在北京,人们有许多种“活法”,当个房东,靠收租过日子就是其一。这次回北京度假,有幸结识了一位房东赵贵(非真名)。
赵贵已是40多岁的人,中等个头。如今大多数北京男人都显出富态,肚子也挺起来了,可是赵贵却不是这样,他不胖也不瘦,看起来很精明。他住在28层楼,是个带两个卫生间的四居室。按目前中国人平均住房标准,他一个人独享这四居室已相当奢侈了。
房地产比炒股好赚
赵贵曾在政府机关任职,如今专心做房东。他之前也玩股票,收获不小,赚了“第一桶金”。看着大把的赚钱机会,许多人眼红了,大笔大笔地往股市里扔钱,赵贵头脑冷静,见好就收。
赵贵接着把注意力转到了房地产。他把大部分时间用来在网上搜索刚上市的房屋,特别是二手房,“因为二手房通常比新房便宜,而且有不少房主想尽快脱手套现。曾有一位房主想尽快把房子换成现金,他需要钱出国。我就用现款把他的房子买下来,价格便宜了不少!”
赵贵以这种方式买下了十几套住房,地点都靠近一个新开发的商业中心。由于地点好,将房子租出去十分容易。的确,赵贵的房子全部都租出去了,每月能有一笔可观的收入。赵贵自豪地说,投资在房地产上的回报比股市要好。
出租房屋也有风险
赵贵带我来到他的赚钱工具———数座高楼旁。赵贵时常来看望他的租客。赵贵很随和,与租客之间的关系融洽。赵贵说,我们相互信赖,我当房东也轻松、自在。
可是接下来发生的事情却把这种信赖打得粉碎,让赵贵坐立不安。看过了赵贵的两套出租房屋后,我们来到第三套住房。赵贵敲门,里面没有应答。赵贵再敲,还是没声音。赵贵拿出随身带的一大串钥匙,开了门。里面的情景让他大吃一惊。
房内一片狼藉:家具被砸烂,已无法修复。厕所和厨房的设施也都被砸。厨房地上都处是水。所有的窗户都大敞着。
赵贵看到这情景,好像有人把一盆冰水突然泼到背心里。但他不愿报警,因为怕露马脚:他收的租金都没上税。
(待续)(晓健/编制)