合同约定平层，交付变为错层

　　【金陵晚报报道】 近日，市民陈女士向法援热线咨询了一件让她头痛不已的房屋纠纷。

　　2003年年初，陈女士在江宁买了一套价值40多万的小区房。当时合同中约定，陈女士的房屋结构为平层房。“我有许多朋友买了结构更西洋化的错层房，就是内部有楼梯的那种，但我还是喜欢平层房。”在大多数套房均为错层房的情况下，陈女士好不容易挑了一套平层房，双方签约并办理了相关手续，皆大欢喜。

　　今年9月，开发商将房屋交付给陈女士。陈女士看房时大吃一惊，开发商居然在她购买的住房内装了楼梯，房型由平层变为错层。陈女士忙找开发商套说法，经查该房的设计原本就是错层房，是销售商搞错了合约。双方为此交涉过多次，但开发商提出的善后方案与陈女士的要求相差甚远。不得已，陈女士向金陵晚报打来求助电话。

　　江苏法德永衡律师事务所律师吴明德表示，开发商搞错房型是一种违约行为。在开发商提出让陈女士满意的善后方案之前，陈女士完全可以拒受房屋，并按照合同中约定的违约金向开发商索赔。金陵晚报记者　洪唯