本报讯（记者刘英潮）昨日，从天津市房管局和天津市房地产协会举办的二手房中介座谈会上获悉，本市在推动二手房市场健康发展的基础上，不断完善监管举措，特别在中介机构的资金监管方面将通过一些有效措施，使二手房交易的“资金流”更加透明，保障买卖房人的合法权益。
据有关人士介绍，随着本市二手房市场的快速发展，到今年年底交易量预计达到800万平方米，其中通过全市二手房中介的交易总量预计将达到400万平方米。本市众多二手房中介正在不断向诚信规范经营的方向前行。但是从房地产仲裁机构反映的情况显示，本市少数中介仍存在着压款问题，即中介拖延房款迟迟不交于卖方，侵害了卖房人利益。一些中介业内人士透露，少数中介拖延房款是因为中介已经将买房人的房款挪用，所以尽力拖延卖主，这是一种不负责任的做法。北京地区甚至出现了中介携巨额房款潜逃的案件。保护买卖房人的合法权益、保障资金安全问题越来越受到各方重视。
本市一些中介机构负责人表示，为了杜绝出现资金安全隐患，将配合引进银行监管，或者公示交易流程、细化合同条款，明确规定具体时限付给卖方房款。通过一些标准化、制度化的操作，杜绝中介暗箱挪用资金行为，保障资金流“在阳光之下”运行。本市房地产协会也将积极推动中介行业自率，推介获得各方认可的诚信中介的做法，为市场做出表率。
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