国土房产局首次举行拆迁补偿听证会追踪开发商接受业主质疑
早报讯（记者胡志法文／图）昨日，厦门市国土房产局受理佳祥花园拆迁裁决听证会举行。厦门市国土房产局、厦门商业集团房地产公司、思明区东部拆迁公司、湖滨东路72号－88号业主、相关部门代表出席了昨日的听证会。听证会上主要听取了被拆迁户湖滨东路72号－88号业主代表对开发商提出的质疑，但最终并没有作出最后裁决。
厦门市国土资源局负责人表示，昨日的听证会将作为市国土房产局是否受理此案的主要依据。
在昨日的听证会上，业主代表反映的问题主要集中在：开发商提供的安置房地点偏僻，配套设施不完善，安置房产权没着落等几方面。大部分与开发商没有达成拆迁补偿协议的业主一致表示要求就地安置。
业主质疑
质疑一安置房配套设施不尽如意
业主代表认为，他们目前居住的湖滨东路72号－88号住宅楼，位居市中心黄金地段，交通方便，生活配套设施完备，已形成相对固定的生活圈，他们目前居住的房子至少还可住50年。据了解，目前在湖滨东路地段开发的房产项目，其销售价均超过5000元以上，他们对开发商提出的安置补偿方案不能接受。
据业主反映，目前由开发商提供的圆山公寓、乌石浦新村等小区，地理位置相对偏僻，交通不便，生活配套设施不完善。综合各方面因素，业主们认为，由开发商提供的安置房，远远不如现在的湖滨东路72号－88号住宅楼。
对于业主提出的质疑，开发商没有当场作出明确的解释。
质疑二安置房能否办理房产证
据业主调查，圆山公寓、乌石浦新村两处房源还没有经过有关部门的验收且没有竣工报告，至今未能办理产权证。而龙潭花园却是被法院查封的房源，尚不能办理产权置换。况且，当时国土房产局发布的《通告》中，龙潭花园并没有在所提供安置房之列。
对此，开发商表示，圆山公寓、乌石浦新村目前已通过有关部的鉴定，可以办理产权证。同时，法院方面近日将对龙潭花园撤封。对于居住环境问题，开发商也没有正面回答。
在听证会现场国土房产局领导表示，他们将对业主反映的问题进行调查，确认是否属实。这位负责人并当场提醒业主，如果开发商提供的安置未能按时办理产权证，业主们可以拒绝和开发商签订补偿安置协议。
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