本报讯 本报11月18日刊发《民营测绘“搁浅”常州》一文后，激起了业界轩然大波，一些读者纷纷来电询问“民营企业有没有参与房产测绘市场竞争的权利？”等等类似的问题。昨天，在事件发生后的第十天，常州房管局再次约见记者明确表示：目前常州的测绘市场决不能放开！昨天，常州市房管局局长朱建文在接受记者采访时态度十分坚决，他认为：“目前的房产测绘市场不是不欢迎民营测绘机构介入竞争，主要是时机尚不成熟！所以暂时依然不能开这个口子！”朱建文说，目前房产测绘市场的权利和义务还不对等，根据有关《测绘法》和《民法通则》等法规，如果放开测绘市场，那么测绘所带来的义务都需政府承担，而权利都给了个体私营单位。房产测绘不是一种完全的中介机构，对此上述文件是自相矛盾的。他解释道，卖方卖房，测绘公司进行房屋测量和面积计算形成书面结果，再通过房管局核实，便可颁发房产证，房管局要对结果负责。但如果放开房产测绘市场，一旦出了问题就是测绘公司的责任，而不是房管局负责。可现在测绘出现误差，价值都在百万元以上，并不是注册几十万元的民营公司所能承受的。据他介绍，我国厦门、大连等已经放开房产测绘市场的城市，“民告官”事件屡见不鲜，结果都是政府败诉，为民营测绘机构“擦了屁股”！
朱建文坦然告诉记者，测绘市场的管理目前还不规范。如果完全放开测绘市场，在常州就可能出现数家测绘公司。房管局毕竟力量有限，房产公司和测绘公司容易形成暗箱操作，在市场上造成恶性竞争，最终影响买房和接受房屋抵押银行的利益。朱局长举例说，在厦门放开测绘市场后就出现这样的情况，房产局没有能力一一复查，只能做到备案，造成房产业主发现面积误差后状告当地政府的事件。对于如何看待房产测绘市场的前景，朱建文认为，在目前，我国房产测绘市场这方面的法律法规还不是很健全的情况下，房产测绘市场根本不能放开。政府决策部门应当认识到房产测绘市场的特殊性，应尽快完善相关法规细则和行业管理标准。（李继 马奔 肖蔚）
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