本报热线966966报道（见习记者何薇）写字间作了抵押，开发商还拿来销售。大呼上当的购房者昨天向记者讲述了买房的经过。
购房者荩荩手续拖着办不下来
马亚先生介绍，自己于9月15日与跃华物业发展有限公司签订了一份购房合同，购买“跃华国际商务”一写字间，并首付8万元。“跃华一直没将相关手续办下来，我就到九龙坡房交所去询问”，才知此写字间跃华早已作了抵押。
10月14日，马先生找到跃华又签了“补充协议”，跃华承诺一个月内解抵押，否则可以要求退房款。一个月后，还没拿到相关手续的马先生要求退房款。
售房部荩荩卖给他不是故意的
“该写字间是抵押房吗”、“难道公司不知道抵押房不能出售”，针对记者的提问，跃华物业发展有限公司售房部“清楚此事”的工作人员张小宇昨天解释道：公司将部分写字间抵押给了银行，而导致抵押房被出售，这不是故意的。因为房子是另一公司代理销售，两家公司之间可能在衔接上出了点差错。那么“还有抵押房在出售吗”，张小宇说，“这个，我不知道……”
张最后承认马先生享有退房权，只要签“退房协议”，公司就按照程序办理退房手续。
律师荩荩索回房款还可告他
伟豪律师事务所李怀甫律师说，作了抵押的房产，房屋权属已经不属于开发商，开发商无权将其出售。因此，马先生与跃华公司签定的“购房合同”不受法律保护。马先生可以要求跃华公司退回已付房款，并追究其法律责任。
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