北京地税局披露涉税大案 房地产成偷漏税重灾区

　　本报讯今天上午，北京市地方税务局通报了今年稽查税务案件的情况，今年最大的一起涉税案件金额达1.24亿元。另据了解,在重大涉税案件中，房地产、物业管理及建筑安装企业占到近八成，已经成为案件多发区。

　　据介绍，北京地税今年对“北京市宏交运输服务所”、“北京密云远东客货运输服务中心”及“北京市通州恒吉交通运输服务中心”三家委托代征单位严重违反《委托代征协议》，超范围非法代开交通运输业发票，并擅自降低代征税率，造成少代征、代缴各项税费1.24亿元严重后果的重大涉税问题进行了严肃查处，对其超范围代开发票收取的“开票服务费”等非法所得2028.85万元予以没收，并对其处以未足额代征代缴税款1倍的罚款8860.55万元，税务行政处罚共计1.09亿元。

　　从查办的重大涉税违法案件来看，在2004年查办的123件50万元以上的重大案件中，涉及房地产及物业管理企业的64件，占52%；涉及建筑安装企业的21件，占17%；涉及宾馆饭店业及餐饮企业的11件，占9%；涉及其他行业的27件，占22%。房地产及物业管理企业经营中的土地转让、竣工结算、自建房屋使用等环节成为税务稽查的重点，主要存在不按规定缴纳营业税、竣工后不及时进行结算，长期占用国家税款、出租或自用房屋，不申报缴纳房产税等典型问题。

　　从受理的涉税违法举报案件来看，发票问题是2004年涉税举报的热点，占受理案件总数的50%；其次是个人所得税问题，占受理案件总数的20%。

　　发票违法问题主要集中在餐饮、娱乐、旅游服务等行业不按规定开具发票，给消费者提供的定额发票多为假发票；企业以税控机出现故障或发票用完为由拒绝或推脱为消费者开具发票；收取手续费、服务费、培训费、美容费等只向消费者开具内部收据；出租房屋拒绝提供发票；企业虚列职工人数、增加员工数量、降低员工工资、取得各种补助、过节费未与工资薪金合并申报缴纳个人所得税；企业采用白条入账、设置账外账、不合理开支、销货退回冲减收入未同时冲减成本等手段少缴企业所得税等。

　　据悉，截至2004年11月底，北京地税共查补税款73414.09万元，滞罚收入6481万元，入库金额74820.94万元。傅洋