昨下午2：30，龙溪镇石油花园小区。
院坝石桌旁聚集着一群人，正激动地讨论着什么。桌子上，摆着大堆文件，还有黑板，粉笔。相距10多米的小区大门口，也有一群人，面朝院内，注视着石桌旁的动静。
围桌而坐的是小区业主，他们今天准备唱票“选”新物管。大门边，则是现任物管——希望物业管理公司的员工。
按业主委员会负责人的说法，此前“希望物管”没有参与竞标。不满物管 业主另选对象
石油花园小区共有住户214家，业主与物管的矛盾于今年爆发。
“保安形同虚设，小区内多次被盗；物管公司账目不清，素质欠佳，甚至挑拨业主之间关系，以掩饰服务质量不高的事实。”业主代表关瑛称。
夏天，业主委员会筹备期间，众业主将换物管一事提上日程。此后，中晟物业、众恒物业参与竞标。据说现任希望物业公司“没有参与竞标。”
选票早就下发了，业主实名投票，交由业主委员会主任祝会碧集中唱票。中晟物业得了151票，“没有参与竞标”的希望物管得了一张选票。
“中晟中标。”由监票人监督，祝将票封存，然后去了希望物管。质疑作法 现任物管不走
“我表示遗憾。”祝会碧告诉希望物管负责人：“你们在这里服务了这么久，跟业主建立了一定感情，为小区作了不少工作，但现在，中晟物业得票最高……”
“我明白你们的意思，但你们的程序有问题，我们希望在公开、公正的情况下，由全体业主当场投票、唱票，作出是否聘用我们的决定。”希望物管王经理回应。
……
下午4时许，中晟物业的人来了，两保安，手拿大红横幅，横幅上写着：“祝全体业主节日快乐！”
截至下午5：30，业主代表与“赖”着不走的希望物管仍未达成共识。业主中却有人因意见不合发生抓扯，两个物业公司的保安都上前劝架，出现短暂的“一主二仆”。争端平息，中晟物业撤离。
祝会碧称，本来通知了房管部门的，但他们没来。“这种情况下，我们希望政府部门能介入，从政策、法规层面指导我们。”
记者 路易 实习生 李峤/文 陆纲/图业主如何选物管
根据2003年9月1日起施行的《重庆市物业管理条例》有关规定：
业主大会可采用集体讨论、书面征求意见等形式，选聘、解聘物业管理企业，但应当有物业管理区域内持有1／2以上投票权的业主参加。
业主大会选聘和解聘物业管理企业，还须经物业管理区域内全体业主所持投票权2／3以上通过。
另外，业主委员会则代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。如果物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当做好交接工作。网络编辑：甘健
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