本报讯(记者贾芳芳郭宏颖)2005年沈阳推出的首批10个大型住宅地块,吸引了来自全国各地开发商的目光。面对着关注的目光,沈阳市政府部门公开承诺,将采取灵活多样的运行机制,为开发商做好规划、资金、审批等方面的服务。
原规划条件做适当调整
据沈阳市规划和国土资源局局长王健介绍,在10宗大型居住区用地出让过程中,市规划和国土资源部门将采取灵活多样的运行机制,在各地块具体规划方案出台后,在符合城市总体规划要求基础上,根据开发单位的方案,可对原规划条件做适当调整。
资金运作提供便利条件
对于面积大,投资金额多,一次性付款有难度的地块,规划和国土资源部门将与开发商共同研究资金筹措办法和付款方式,为开发商资金运作提供便利条件。
协助开发商办理审批手续
规划和国土资源部门还将进一步增强服务意识,为开发商投资创造良好的外部环境。对于已出让地块,将由市土地储备交易中心协助开发商办理相关规划、土地、拆迁等审批手续,无偿提供五套已定完线的1∶500或1∶1000地形图。
7个工作日办完两书两证
对以净地成交、拆迁完毕,并按土地交易合同交齐土地成交价款的,由土地储备中心在7个工作日内代办完《土地成交确认书》、《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》,为10宗大型居住区地块顺利实施做好服务工作。