杭州经济适用房新举措 7000多困难户有望住新房

　　时报讯   实行经济适用房新政策近5个月，从第十三、十四次摇号情况来看，杭州的经济适用房调控实现了既定目标，让更多的困难户住上了房子，真正发挥了经济适用房的“雪中送炭”的解困功能。

　　 为使经济适用房申请、销售公开透明，截至2005年1月7日，杭州市共审核公示了3950份经济适用住房购买申请，受理举报23例，其中17例经过查证不符合条件的，已按有关规定取消了申请人的购房资格。

　　昨天，杭州市建设委员会、杭州市房改办召开新闻座谈会。会上公布， 今年公开选房的次数将和去年差不多，3到4次，预计有7000多套经济适用房等待公开摇号。

　　7000多困难户有望住新房

　　 第十四次经济适用房公开销售，杭州市共推出房源2415套，预登记符合新政策人员1556人。目前，杭州还有2万余张存量准购证正在清理中。房改办预测，经过清理后，大概有9000多张准购证有效，初步估计最后参加登记的将在7000多张左右，基本和今年将公开摇号的7000套住房持平。也就是说，今年符合新政策住房的困难家庭基本都有望解决房子问题。

　　对于申请新准购证的日期，房改办表示，目前工作重点还是清理旧证，暂时不接受新准购证的申请，至于何时才能申请新证，虽然具体日期待定，争取在今年上半年解决。

　　主力户型70-100平方米

　　一步到位，是很多购买经济适用房家庭的想法。 今年，第十二、十三、十四次公开销售共推出3572套住房，其中48平方米左右55套，占1.54%；60平方米左右的户型760套，占21.28%；70-90平方米左右户型1664套，占46.58%；91平方米以上户型1093套，占30.6%。从全年的供应情况看，70-100平方米左右户型占77.18%，是经济适用房的大头。据了解，今后建设的经济适用房将控制在70-100平方米左右户型这个范围，但60平方米左右的小户型不会取消。

　　靠拢“六组团”是今后趋势

　　2005年，杭州经济适用房主要供应地点在草荡小区、三墩都市水乡、九堡居住区和丁桥居住区，其中后两者是建设的重点。2006年，经济适用房主要供应地点将集中在九堡、丁桥和下沙等区块。

　　今年，杭州计划推出4500亩的商品用地，经济适用房开工50-80万平方米，拆迁安置用房开工100万平方米，除了在拱墅区建设10万平方米人才创业公寓外，再新选一个点建设人才创业公寓，同时推出面向中低收入家庭的经济租赁房和廉租房等。

　　“今后，经济适用房的趋势是向‘六组团’地区靠拢。今年，杭州可能会在萧山、余杭选择2万平方米地用于经济适用房建设。”杭州市房管局局长杨坚透露。

　　经济适用房供应量全国最大

　　目前，杭州已是全国经济适用房供应量最大的城市。据杭州房管所的数据显示，1996年至2004年（1996年－1998年为安居房），杭州下达经济适用房建设计划已超过1000万平方米、经济适用房建设开工面积超过100万平方米，竣工面积超过50万平方米。截至2004年底，累计开工769.74万平方米，累计竣工527万平方米，入住居民50000余户。经济适用房已成为房改以后中低层家庭解决住房困难的重点渠道。   时报记者 傅一览