本报讯 (记者王秋实)昨天,市工商局12315投诉举报中心公布2004年北京投诉热点,手机和房屋中介分别位居商品类和服务类第一位。小灵通服务、网络游戏等新问题首次成为投诉热点,工商部门历数房屋中介“七宗罪”,并向消费者发布相应的消费警示应对。
在去年大举进攻市场的“小灵通”也因入网不规范、一号售两家、拖延三包期等问题遭到消费者的投诉。12315提示消费者:在购买“小灵通”时,一定要核对入网协议上是否是本人姓名。如果遇到销售商拖延开通“小灵通”的情况,及时与网通公司或有关投诉部门联系,尽快解决,以维护自身合法权益。提供虚假房源
中介公司通常以“现有房源、马上入住”、“超值特价数量有限”等借口为由,要求消费者先交纳中介费用,但其收钱后,或是以房主有事,或是以业务员忙等借口阻止消费者看房,均不能按原约定时间提供房源。服务合同签易解难
一些中介公司在与消费者签订的中介服务合同上,“服务时限”一栏中填入“满意为止”,然后长时间不提供中介服务,当消费者要求解约时,中介公司又以此条款为由拒绝退费。合同到期押金难退
消费者反映,多数中介公司在租赁合同到期后,以各种理由拒绝退还消费者事先交纳的房屋租赁押金。拖延维修配套设施
现在中介公司在出租房屋时,提供家具、电器等配套设施已经愈来愈普遍。由此引发的配套设施损坏,维修责任由谁承担等问题也日益凸现。中介公司经常不按合同约定,拖延或拒绝提供维修服务,影响消费者正常使用。买房容易过户困难
当消费者按照合同约定交付购买二手房的钱款后,中介公司却拖延办理过户手续,或是办理的手续残缺不全。过户之后拖延交房
消费者已经交款并办理完过户手续,中介公司却拖延办理交房手续,造成消费者无法入住。所购房被二次销售
中介公司在与消费者签订二手房销售合同后,单方将该二手房再次销售。
在租房买房时,确认合同条款内容,避免盲目签字带来损失;谨慎交费,并保存交费凭证及合同文本;不要轻信中介公司的口头承诺。