北京房价上涨率会降低 建造200万平方米适用房

　　昨天，北京市市长王岐山在市第十二届人大三次会议上作《政府工作报告》时指出，切实解决群众住房困难……竣工200万平方米经济适用住房，抓好廉租房建设和筹集工作，优先满足危旧房改造的需要。”

　　华夏时报记者提问：今年经济适用房发展情况如何，房价是否会有大幅上涨的可能？政府在商品房建设上如何调控？

　　北京市建委主任刘永富解答：今年北京的房价问题许多人都关注，但根据预测，今年的房价不会有大的变化，涨幅在合理范围内。主要原因是今年又要建造200万平方米的经济适用房，经济适用房将商品房的价格上涨的幅度减下来了。

　　对于下一步北京商品房的走向问题，刘永富说，北京下一步要控制高档住宅楼的建设，重点发展普通商品房，同时加上经济适用房的建设保证。

　　普通商品房的价格力争控制在4000元／平方米，这样适合中产阶层的购买力。普通商品房主要建在四环附近，包括一些卫星城。