成都一律师1月14日发出倡议，要在成都征集100人集资盖房子，这条消息在市民乃至政府官员中引起巨大反响，但部分专家和政府官员对这个新生事物持谨慎态度。

　　倡议者：100平方米首付5万

　　近日，受个人集资建房倡议者、律师王劲夫之托，个人集资建房的组织者之一的石双成向外界透露了他们开展个人集资建房更为具体细致的规划设想。石表示，他们近期将向成都市有关部门提交集资建房的相关报告和详细计划。石双成说，他给个人集资项目取好了名字———“大同花园”，意为大家共同建设自己的美好家园。

　　按照石双成等人的设想，“大同花园”项目初步选在成都市区二环和三环路之间，“这个范围的地价或许大家能承受。具体方位待大家碰头后商量了再定。”

　　石双成说，为了节约买地成本，楼盘拟建成电梯公寓，并建成层高5米左右的假跃层式，每户面积为100平方米。“初步测算，每户的总价款在15万元左右。”石双成说，集资者付款分三期，首期初定5万元，“这个钱是用来买地的”。第二期是修建房屋的费用，再支付5万元，房屋竣工后，支付余款，多退少补。

　　政府：政策上不存在障碍

　　成都市国土资源局政策法规处处长彭建辉对个人集资建房一事表示，“还没有遇到过。”但他说，集资者真的成立合法的公司后，参加土地竞买是没有问题的。“但这得要有资金保障和监督机制。”彭建辉表示，公司能不能成立起来也很难说。

　　四川省国土资源厅有关人士也表示，个人集资建房者以招标、拍卖、挂牌销售的方式取得土地并不存在政策上的障碍，关键是取得土地后，必须要按照约定使用土地，比如土地用途、容积率等。