本报讯　鸡年才开头，堪称“南京房产一条街”的华侨路，以及大光路、城东等二手房中介公司较集中的区域，现在已没了往日车水马龙的势头，多数房介门面已易主改行。业内人士普遍认为，年后南京房地产萎缩已波及整个二手房市场，众多房介公司只有关门或转向经营各寻活路。

　　有关统计数据表明，目前南京有资质和没有资质的房介将近3000家，而在春节后正常开业的不足1000家。昨天上午，记者走访了“南京房产一条街”的华侨路，发现集中在市房产交易市场周边200米范围内的房介公司，有几家大门紧锁着,有不少门面已改为理财顾问、贷款担保以及小饭店等。更有一家房介公司有6名股东，问及缘故，一位股东称，市场份额就这么一点点，并非几个人合起来力量就大，而是为了分摊房租和通讯、水电费用等，要不然早得关门。大光路一家房介老板讲，这里原先有七八家房介，现只有3家。他虽说是开张着，但三天都没人进来咨询。

　　对此，南京一颇有影响的房介老总分析说，目前商品房供大于求直接加剧了二手房市场存量，再者二手房一度来紧咬商品房的价格，多数市民要么选择商品房，要么持币观望。去年以来南京拆迁量减少，购房刚性需求上不去，也使二手房市场疲软。南京城东一房介负责人对年后二手房遭遇“寒流”也颇有感想，他认为南京楼市已进入整合期，二手房一边在涨价一边还旺销的势头已经终结。

　　针对最近南京部分房介纷纷关门转向经营的现象，南京市房产局市场处有关人士分析说，节后二手房的交易量同比的确有较大的下滑，从近期办件情况看，业务量75％以上集中在南京几家实力较强的二手房中介公司。南京房介进入洗牌阶段，对规范二手房市场的发展以及百姓购买到放心房子都是利好。（陈勇民）