来自国土房管部门的声音———今年是“整顿提高年”

　　焦点：整顿什么？监督谁？目的何在？

　　2月15日，广州市国土房管局的工作组巡查了珠江新城的几个楼盘，并对不符合规范的企业当即发出了整改通知书。在检查后，广州市房管局有关负责人认为，检查中发现市场销售总体上比较规范，但依然有不足。据了解，在巡查后，房管局设立的投诉热线收到了很多市民的电话。

　　促使市民买楼更理智

　　房管局巡查工作的展开，让部分市民重新评估各种买楼的风险。家住东山区的王阿姨告诉记者，听说广州楼价去年升了不少，今年还会继续升，本来打算赶紧买套房子的。她之前也去过几个楼盘看楼，但都不知道要看预售证、工程规划图等资料。在看到房管局的巡查消息后，王阿姨才知道买楼必须谨慎对待，决不可以单凭眼前的观感就冲动下定。当初的买楼热情一下子冷却了不少，如今王阿姨明白到看楼时一定要看清楚、问明白才下决定。

　　整顿行动将持续一年

　　对于近期展开的巡查行动，广州市房管局有关负责人表示，去年广州市民对于房地产市场的投诉还是比较多，因此，继续对房地产市场整顿是必要的。所以，今年是广州市房地产市场的“整顿提高年”。在春节期间的巡查后，房管局还会继续对市场进行整顿，计划行动时间将会持续一年。

　　另外，该负责人还告诉记者，新版的《商品房买卖合同》将会和房管局建设的房屋管理系统同时推出，时间大约会在今年年底之前。

　　政府暂不会干预楼价

　　整顿楼市是否为针对上涨过快的楼价？市房管局有关负责人认为，广州的楼价虽然有所上涨，但还是在正常的范围内，政府暂时不会主动干预。有地产专家表示，广州的相关部门对于楼市的监督一贯是比较严格的，并且效果也很明显。

　　此次相当高调的“整顿行动”，有可能是政府担心楼市过热的事先预防手段。而通过这些整顿行动，可以给升温过快的楼市降降温。同时，也有专家指出，政府其实是希望楼市保持健康的上升势头，因此，会在势头过热的时候降降温，而在市场低迷的时候采取一些积极措施。（记者陈白帆）