丰台星河城三期有三栋楼的电梯门开在两层楼之间,业主回家下了电梯要么向上爬半层楼,要么向下走半层楼。
业主:设计缺乏人文关怀
记者了解到,星河城三期是期房,刚刚建好地基,预计2006年交房。去年年底,19号、20号、21号三栋楼的业主拿到施工图后发现,出门坐电梯必须要走台阶。针对这种情况,先后有10多名业主找过开发商。他们表示,房子买了,合同签了,可是从头到尾,都是只看到户内图,没有见过建筑施工图,更没有看到过电梯的设计图,自始至终开发商也没告诉过他们电梯是这么设计的。“这是一种缺乏人文关怀的设计。”一位业主王先生说,“我腿脚不好,电梯间和楼层又不平行,将来要是坐轮椅,我可怎么办啊?就是推婴儿车出入也不方便啊!”
设计师:设计符合国家规定
“正是基于对户型完美的追求,才采取的这种设计——将电梯移至板楼外端。和以前的平层电梯相比,这种电梯的最大优势是不但避免噪音还能节省公摊面积。”星河城建筑规划总设计师、中国建筑设计研究院的陈一峰先生表示,“无障碍设施在小区只占有一定的比例,国家没有要求达到100%,这样设计是完全符合国家规定的。再说工程已被建委批准,改的可能性非常小。关于业主的疑问,可能是开发商没提前向业主解释全面,这和设计没关系。”据陈一峰介绍,他在过去的设计中,也有过相同的案例,还没有业主反映有什么不便。
开发商:设计是不能更改的
昨天,开发商的负责人王希武先生告诉记者,这三栋楼是国家建委、规划委已经报批核准好的,根本不可能修改,“总体规划一改就会牵扯到其他已经盖好的楼,不像一些业主说的那么简单。”王先生称,楼房开盘时,大的情况开发商肯定会交代清楚,“一些业主反映此情况后,我们已经召开了两次座谈会,开发商和设计师已经把具体情况向业主解释清楚了,而且明确表示不能改了。座谈会后,我们还进行过公示,但时间记不清了。如果业主觉得不满意可以退房,很多事情都不可能十全十美。”信报记者谢长艳/文线索人金先生