本报讯日前,按照《哈尔滨市经济适用住房管理暂行办法》的有关规定,由市政府组织建设的道里区工农小区、香坊区电车公司住宅小区两片经济适用住房小区通过公开招投标确定开发建设单位,两个项目的中标价格(即建成后的销售价格)分别为1844元/平方米和1708元/平方米。两个项目总占地面积8.32万平方米,开发建设规模15.39万平方米,建成后将为社会提供1700余套经济适用住房。
记者了解到,此次经济适用房招投标工作是哈市历史上首次通过公开招投标方式组织经济适用住房建设,是对传统经济适用住房建设方式的一次突破。一是在招投标指标评价体系上,首次以经济适用住房基准价格、规划容积率和开发企业社会信誉度等因素构成综合评价指标体系;二是在评标方法上,首次采取综合评分、专家评标的方式确定经济适用住房开发建设单位;三是在管理上,突破了以往定价方式,以中标单位投标价格作为经济适用住房销售基准价格,首次通过经济适用住房社会公示,将经济适用住房项目建设地点、建设单位、销售价格等信息向社会公布。
通过运作方式和管理方式的创新,实现了经济适用住房建设事前定价,将经济适用住房价格切实控制在较低水平,满足中低收入家庭的购房需求。同时通过经济适用住房公示,杜绝了开发企业侵占政府优惠政策和违规销售等行为,确保群众“明白购房,放心购房”。(黑龙江日报)