委员分析波澜不兴的原因时说广州缺的不是数量而是质量

　　本报北京专电　特派记者蒋铮、周敏、余颖、李宜航、张演钦报道：在北方城市争购的经济适用房，为何在广州波澜不兴？难道每个广州人都有能力自己“搞定”房子问题？来自广东的全国政协委员、中国工程院院士何镜堂从其他政协委员提交的“停建经济适用房”提案开讲，为记者剖析了政府应该如何保证“穷人”住上房、住好房。

　　何镜堂认为，对于在最低生活水平线徘徊的困难户，广州市目前“补贴到户”的做法，值得其他城市借鉴；而对于收入刚刚达到或还“够不着”平均收入的家庭，广州的经济适用房缺的不是数量，而是质量。

　　在本次两会期间，全国政协委员傅继德《关于停止开发建设经济适用房》的提案，在代表、委员当中掀起轩然大波。傅委员提出，经济适用房建设存在诸多弊端，如容易滋生腐败、开发商暴利、购房资格“灌水”等等，因此建议停建经济适用房，让老百姓回到房地产市场上去找房子。

　　对此，何镜堂表示，中低收入人群如果能在房地产市场上轻松买房，只怕就不能算“中低收入”了。

　　据官方数据，截止去年6月30日，广州历年累计销售1109584平方米经济适用房，均价2019元。但实际上，目前还有多套房子长年闲置、无人问津。去年，广州市为盘活资金，在某些经济适用房小区再次放宽申请标准。

　　一位刚刚在白云大道某大型楼盘置业、主动放弃经济适用房购买权的广州教师李先生，向记者解释了他的理由：虽然隔壁的教师新村均价3000多元，比他买的房子便宜1000块，但户型老、环境、物管水平跟不上，“我买一套60平方米的房子，虽然要多付6万元，但能享受几十年的优质服务，折算下来，一个月不过多付百来元成本。”

　　“经济适用房只攻便宜，不求质量，性价比上不去，老百姓怎么领情？”何镜堂认为，政府应该注重把经济适用房的质量抓上去。

　　（侯颖／编制）