继续推行“一村一策”

　　有关部门将全力解决改造项目手续难办问题

　　本报讯（记者李征）记者从有关部门了解到，截至2004年底，我市城中村改造累计开工建设的已达28个村。今年我市将继续推行“一村一策”政策，积极推进城中村改造，启动19个村、33个项目的开工建设。

　　从2002年开始，我市在城中村改造过程中采取了多种方式，既改变了城市面貌，也让这些原有的“城市村民”自身的住房状况得到了改观。由于各城中村历史沿革、地理位置、经济实力、房屋状况等情况不同，决定了城中村改造模式的多样性。经过一年城中村改造实践，初步形成了三种模式，一是村集体经济组织自行改造的模式，如：桥东区元村依靠自身经济实力进行旧村改造；二是借助开发企业力量，整体改造开发模式，如桥东区休门，上海滨江置业整体改造；三是以村集体经济组织为主，开发企业介入的合资、合作改造模式。如：裕华区东岗头村本村建筑密度较大，自身也没有实力开发，他们与珠海唐家文化娱乐公司合作开发。

　　在实施改造的进程中，市有关部门按照城中村改造的总体规划，编制年度投资计划，保证燃气、供热、供电、供水、路灯、公交、电讯、有线电视的配套设施一步到位，为城中村改造提供了基本保障。除城中村改造项目外，市政府还严格审批新征耕地和其他各类住宅建设项目，防止房地产泡沫的产生。

　　据悉，截至2004年底，累计开工建设的村已达28个。招商引资方面，二环以内45个村中，有15个村与开发商签订了意向或协议，涉及资金额约200亿元。28个二环外的自然村也已全部找到了合作伙伴。

　　今年是城中村改造承上启下的重要年份，为此，有关部门将继续推行“一村一策”改造政策，让城中村根据自身的实际情况选择不同的改造模式。如：自行改造、合作改造等；也可制定自行拆迁补偿方式，但一定要符合广大城中村居民的利益，补偿额度不低于《石家庄市房屋拆迁管理实施办法》的规定。有关部门今年将全力协调联动，尽快出台城中村改造项目衔接政策，解决城中村改造项目手续难办理等问题。对按遗留政策办理的19个城中村、33个项目，加大协调力度，争取在年内取得明显进展。对未动工改造的城中村，尽快探索出一套切实可行的办法，进一步推动城中村改造工作。