万元贷款额月供增加不到1元

新快报讯　（记者　叶志明）央行继上调商业银行自营性个人住房贷款利率后，昨天央行明确宣布，个人住房公积金贷款利率昨起也上调0.18个百分点，其中，5年(含)以下贷款由现行年利率3.78%调整为3.96%；5年以上贷款由现行年利率4.23%调整为4.41%。

尽管此次公积金房贷利率上调幅度与商业银行房贷最低上调幅度0.2%相差不大，但由于个人住房公积金贷款利率较低，因此上调后对市民的影响不大。经计算，市民每万元月供款支出增加不到1元。

以贷款期10年、贷款额30万元为例，按上调后公积金贷款利率计算，市民每月支出只多25.9元。但按上调后自营性个人住房贷款利率6.12%计算，则市民每月供款支出增加120.9元。

业内人士普遍预期，随着市民对加息周期开始的预期，今年内提前还贷的市民将不断增多。

  (本表由民生银行广州分行协助制作)