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有关人士称:房贷加息后江城投资房产风险加大

时间:2005年03月29日07:57  来源:荆楚在线-楚天都市报 我要揪错】【推荐】【打印】【关闭
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  有关人士称:房贷加息后江城投资房产风险加大

  (2005-03-2907:15:39)荆楚网消息(楚天都市报)(记者黄宏)股市低迷,住房成为不少人的投资首选。房贷加息后的江城楼市还有多少值得期待?昨日,武汉市房产局有关人士称,购房成本增加后,投资的风险在加大。

  上周六,一位杭州人一次定下位于民主路某高层楼盘的5套房,据称就是看中了武汉房价有升值空间。武汉市去年10月一项调查,像这样投资购房的约8%,同时越来越多的人希望投资于房市。

  武汉市房产局有关人士称,房市和股市一样,房价上涨、房贷利息增加、投资者涌进时,就要谨慎入市。一旦投资过热,就有人不仅吃不上“蛋糕”,还可能丢冤枉钱。

  据有关消息称,今年1月,在上海、杭州、青岛、厦门等一批老牌炒房城市,商品房出现价格掉头直下或交易量大幅下滑的现象。过高的房价让无房者“望房兴叹”,炒房者难以出手。

  据有关人士分析,房贷年利率5.508%,再算上缴交的维修基金、交易税费、物业费等,如果武汉房价每年不涨7%,买房作投资就不划算。如果将来要开征房地产税,可能7%还打不住。因此房贷加息后投资房产的风险正在加大。





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