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　　有关人士称：房贷加息后江城投资房产风险加大

　　(2005-03-2907:15:39)荆楚网消息（楚天都市报）（记者黄宏）股市低迷，住房成为不少人的投资首选。房贷加息后的江城楼市还有多少值得期待？昨日，武汉市房产局有关人士称，购房成本增加后，投资的风险在加大。

　　上周六，一位杭州人一次定下位于民主路某高层楼盘的5套房，据称就是看中了武汉房价有升值空间。武汉市去年10月一项调查，像这样投资购房的约8%，同时越来越多的人希望投资于房市。

　　武汉市房产局有关人士称，房市和股市一样，房价上涨、房贷利息增加、投资者涌进时，就要谨慎入市。一旦投资过热，就有人不仅吃不上“蛋糕”，还可能丢冤枉钱。

　　据有关消息称，今年1月，在上海、杭州、青岛、厦门等一批老牌炒房城市，商品房出现价格掉头直下或交易量大幅下滑的现象。过高的房价让无房者“望房兴叹”，炒房者难以出手。

　　据有关人士分析，房贷年利率5.508%，再算上缴交的维修基金、交易税费、物业费等，如果武汉房价每年不涨7%，买房作投资就不划算。如果将来要开征房地产税，可能7%还打不住。因此房贷加息后投资房产的风险正在加大。