最近，央行再次调高个人住房贷款利率后，更多市民打算提前还贷。由于新利率要在明年1月1号才正式执行，所以年底将会掀起一股提前还贷的高潮。为制止提前还贷的势头，占据房贷市场绝大部分份额的四大国有商业银行正在考虑是否收取违约金。目前，中行广东分行已经将还款额的月利息作为违约金。

　　按照中行广东分行的规定，市民提前还款必须缴纳违约金，具体数目按还款额度一个月的利息收取违约金。同时，贷款一年内不准提前还贷。举例说，如果客户前年3月份买的房子，今天提前还款15万元。那么违约金就以15万元一个月的利息来计，按照签约的利率来计算，违约金大约为660元。

　　农行广东分行也正在考虑收取提前还款违约金，或者规定提前还款次数，这项计划已被提交到该行职代会上，而新的《个人购房担保借款合同》也已经印发。工行、建行的部分分行也在考虑收取违约金的事情。 今天上午记者与四大行的总行取得联系，他们表示，目前总行就是否收取违约金没有统一的规定，各分行可以根据各地的情况来确定。 此外，浦东发展银行、民生银行、光大银行等股份制商业银行则表示，目前并没有收取违约金的打算。