记者日前获悉，4月15日开幕的今年春交会房价将不再限价，这是11年来广州市首次取消对广交会期间酒店房价的最高限价。

　　但据记者采访了解到，当年限价令存在的时候事实上也是名存实亡，上有政策下有对策。如限价令主要针对的是标准房，一些酒店就增加部分服务之类的，把标准房提升为豪华房。而且由于目前酒店竞争激烈，广州周边城市如东莞借春交会来广州拉客的也不少，同是五星级酒店，周边地区的价格可能只是广州的四成左右，广交会期间大幅涨价恐怕只会吓跑客人，所以取消限价令不会令酒店价格飙升。

　　记者日前从广州市物价局证实，4月15日开幕的今年春交会房价不再限价，而对于为何不限价，市物价局有关负责人表示，这是由市政府决定的，原因不便透露。

　　该政策暂仅限本次广交会

　　记者了解到，这是11年来广州市首次取消对广交会期间酒店房价的最高限价，从政府指导价改为市场调节价，即本届广交会期间酒店房价由市场自主决定。

　　对此，广州市物价局负责人告诉记者，在3月29日本届广交会的筹备会上广州物价局已宣布了市政府的这一决定。

　　该负责人表示，此次有关房价的政策因为已经宣布，就不再发文通知各酒店宾馆了，而且该政策仅限于此次广交会，以后采取何种价格政策还有待研究。据了解，广交会期间酒店房价实行最高限价的政策从1994年秋季的第76届广交会开始，至今已实行了21届。

　　面对限价令的取消，酒店们自然是持欢迎态度，并且表示市场将是最好的尺度，但市场上担心房价疯狂上涨的情绪也同时出现。例如每年都来参加广交会的某参展商李小姐今年选择了到佛山酒店入住，她告诉记者，“琶洲新会馆投入使用后，从佛山到广州的车程只需要20分钟，而且佛山酒店的价格也比较便宜。”

　　交易会客房基本订满

　　类似李小姐这样的参展商也有一部分，但并不意味着参展商都闻风跑到周边城市订房去了。

　　据白天鹅宾馆公关部经理祝敏介绍，本届春交会与去年同期相比预订率上升，房价持平，特别是15日至20日的第一阶段尤为明显。

　　由于目前交易会期间的客房基本上已经订满了，酒店的房价政策也是早早制定了，所以现在公布取消限价对酒店的意义不大，酒店价格也不会大幅上涨。

　　记者致电其销售部了解到，白天鹅宾馆的标准房房价为290美元，目前只剩15日当天有房，而其他日子都只有豪华房了，价格为320美元，相比去年的最高限价，房价确有上涨。酒店方面介绍说，预计今年春交会的酒店业绩将再创新高。

　　酒店业绩将再创新高

　　中国大酒店公关部有关人士告诉记者，由于事先未得到取消限价令的消息，中国大酒店已经按照去年限价令标准制定今年春交会期间房价，至于是否会根据新办法调整价格，则要根据具体情况考虑。

　　记者致电酒店的订房部了解到，目前中酒在第一阶段的房间仅剩商务楼层，但价格还没有制定出来。而四星级的酒店标准房房价在200美元左右，三星级的标准房在1000元左右，价格与秋交会基本持平。目前白云宾馆和广州宾馆等各星级酒店的主力军已基本没有标准房，只剩下豪华房。

　　酒店价格上涨有其他原因

　　据记者采访了解到，市场之所以觉得今年的房价高企，如五星级酒店高了有800元之多，是因为今年酒店都纷纷装修客房，将部分的标准客房改造成为商务客房或豪华房，房间就相当于加了价。

　　据介绍，白天鹅宾馆就在目前4层商务楼层的基础上增加至6层，而中酒也装修了一批行政套房。华厦大酒店新推出的商务客房将两间标准房打通，客房面积达50平方米，在商务楼层还设立了办公区域、会议室、健身房等住客专享区。档次上去了价格自然也就高了。

　　限价令“形同虚设”

　　而据记者了解，当年限价令存在的时候事实上也是名存实亡，上有政策下有对策。如限价令主要针对的是标准房，一些酒店就增加部分服务之类的，把标准房提升为豪华房。如果订房不理想的话，酒店也会立即下调价格来应对。

　　广东金融学院工商管理系刘伟教授认为，市场对于酒店最有发言权，即使取消了“限价”也大可不必武断认为会出现天价客房等，如果客人流向周边城市造成酒店开放率不理想的话，酒店也会立即下调价格来应对。同是五星级酒店，周边地区的价格只是广州的一半左右，广交会期间大幅涨价恐怕只会吓跑客人，所以取消限价令不会令酒店价格飙升。

　　一位酒店业内人士告诉记者，广州的酒店价格一直偏低，所以对比起交易会期间的价格一下子就显得很高，而上海五星级酒店的价格一般都维持在280美元左右，北京房价也高于广州。

　　部分酒店价格（门市价单位：人民币）

　　白天鹅宾馆（外加15％的服务费）（五星级）

　　20号标准房2756元

　　15号豪华房3041元

　　15号套房4086元

　　白云宾馆（包含服务费）（四星级）

　　15号标准房1512元

　　15号豪华房1999元

　　15号商务房2240元

　　广州宾馆（包含服务费）（三星级）

　　15号商务房1222元

　　15号贵宾房1470元

　　注：以上价格是记者从所列酒店订房部得到的价格信息，酒店方面表示，这些是门市价，实际价格或有出入。

　　上届（第96届）广交会五星级宾馆的最高限价为1690元，四星级宾馆的最高限价是1300元，三星级宾馆是772元，并规定高级（豪华）双人房可在标准双人房最高限价的基础上上浮不超过10%。记者邱敏、李婧、王飞