港珠澳大桥珠海落脚点选定拱北的消息,给珠海楼市带来强大的推动力:整体房价涨幅明显。由于拱北新开楼盘已不多,二手甚至三手、四手楼盘都特别走俏。业内人士透露,目前,整个拱北的二手楼每平方米涨了300元,新开楼盘则每平方米涨了500元,且涨幅还在持续过程中。
作为离大桥落脚处最近的区域,吉大、拱北在售的海景楼盘成了楼市的测温计。据爱琴海岸销售总监王志炜介绍,大桥落点敲定之前,该楼盘的销售均价是4800元/每平方米,短短一周多的时间,已经涨到5000元/每平方米以上。他乐观地认为,在今年底之前,这里的房价再上涨1000元应该不成问题。
拱北水湾路是拱北物业代理的发源地,聚集了20多家物业代理公司。长期帮客户代理房产交易的袁莉这几天忙得不可开交,记者和她聊了不到两句,她就接了好几个电话,随后她有些歉意地说,“是客户打来电话要求看房,这几天看房的人特别多,这个星期的成交量比上星期多了五六套,买房的多是从港澳过来的人,也有一些是从苏州、温州等地赶来的。”
港珠澳大桥落脚拱北的消息给拱北地区的一批烂尾楼也带来了“福音”,它们中的绝大部分将被拍卖或改建酒店。
珠海今朝地产顾问公司负责人向记者透露,目前起码有10多家企业前来洽谈收购烂尾楼事宜。珠海中原营销策划顾问有限公司总经理郑伟宗也表示,不少外地企业也看好烂尾楼隐藏的巨大商机,纷纷准备投资烂尾楼改造工程。(来源:南方都市报)