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新快报记者 李国辉 张小奋
成堆炉灶、锅炉搬出酒家
穗达房地产开发公司的经理关先生昨日终于松了一口气：公司在广园东瘦狗岭脚的一块名为“半山花园”的地被一海鲜酒家逾期用了近两年，现在终于要归还给公司了。
前日，在该海鲜酒家门前，“穗达”及“半山花园”业主广州建×陶瓷厂数十名员工与近两百名酒家人员因用地纠纷发生流血冲突，三人受伤。昨日记者了解到，经有关部门调解，双方已达成协议，酒家将在本月底前撤场，目前搬迁工作正在进行之中。
昨日下午2时左右，记者来到该海鲜酒家，只见酒家人员正忙碌地搬运物品，搬家公司人员也从酒家内抬出空调、灯具、餐具等，成堆的锅炉、炉灶等堆放在酒家门外。一家回收公司也正在对机房等进行拆卸。
据了解，前日下午，海鲜酒家所在土地的业主广州建×陶瓷厂、开发商穗达房地产开发公司以及有关法院人员来到该海鲜酒家，要求酒家退场还地。结果业主方与酒家人员爆发激烈冲突，造成酒家一名保安及穗达公司两名员工受伤，幸无大碍。为防止出现更大规模的冲突，前晚11时许，防暴警察到场维持秩序，而事件一直纷扰至昨日凌晨零时许才结束。
经调解，有关部门要求该酒家从今日起必须开始搬迁，本月22日之前撤走所有营业员工，4月30日前完成全部拆卸工作并将土地交还给业主。
临时租赁土地逾期两年不搬
穗达公司总经理关先生介绍，2002年3月18日，“半山花园”商住用地被陶瓷厂临时租赁给海鲜酒家，双方当时签订的《协议书》中规定，当政府征地或开发商收地时，海鲜酒家须无条件按时搬迁。
2003年5月，该土地开方商穗达公司向陶瓷厂提出收地，陶瓷厂遂致函海鲜酒家，要求其保证在2003年7月5日前交回场地。但到了2003年10月，酒家依然没有搬迁。2003年10月底，陶瓷厂将酒家告上法庭；2004年4月27日，天河区法院初审判决酒家30天内交还场地。但海鲜酒家对此不服并在半个月后提出申诉。2004年10月10日，广州市中级人民法院终审判决酒家方败诉，且必须在2004年11月中旬前退还租地。
“可是到了2004年年底，他们（海鲜酒家）依然以各种理由拒绝搬迁。”关说。
今年4月6日，酒家再次承诺会在4月15日全面停业。16日，开发商、业主方前往检查，发现酒家根本没有丝毫搬迁的迹象，双方于是爆发冲突。
300员工将安排至其他分店
该海鲜酒家负责人黎先生表示，之所以迟迟不搬迁，是因为酒家暂时无法安排300多名员工另行就业。黎先生同时透露，目前酒家已被断了水电，拆迁正在进行中，5月1日前该分店将拆迁完毕。至于员工的流向，黎先生表示，将尽量将他们安排到集团的其他分店工作。
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