本报讯4月18日，合肥市经济适用住房建设发展中心发布了合肥市大墙经济适用住房小区项目法人招标公告，合肥市今年50万平方米的经济适用住房开始启动，进入工程建设阶段。

　　据了解，合肥市大墙经济适用住房小区位于包河区骆岗镇大墙村，项目东至葛大店路中心线，南至南环路北80米、西至大墙东路、北至大墙北路。项目总用地面积165000平方米，可用地面积125000平方米，初步规划总建筑面积168272平方米。

　　根据合肥市经济适用住房建设发展中心公布的规定，凡在合肥市登记注册、持有营业执照，具有三级以上（含三级）资质，并累计开发15万平方米以上建筑面积，无不良资信记录的房地产开发企业，均可报名参加合肥市大墙经济适用住房小区投标。非本市登记注册的房地产开发企业，经市建委备案后，符合前面条件的也可报名参加投标。

　　15万平方米的开发面积对合肥市房地产市场的开发公司而言并不是一个非常高的门槛。数位开发公司负责人向记者表示，他们对经济适用住房小区的开发“兴趣不大”，原因是经济适用住房销售价格不高，利润空间小，“目前没有项目，实力较小的开发公司可能更感兴趣。”包河区一位市民则显得十分兴奋，“目前的房价实在太高了，低收入家庭终于可以买到适合自己的住房了。”

　　业内人士认为，4月11日《合肥市经济适用住房管理办法》正式向社会公布，18日首个经济适用住房小区就进入招标阶段，合肥市政府显然加快了平抑住房价格的步伐，这与国务院3月底发出的《关于切实稳定住房价格的通知》精神相吻合。该通知明确要求地方政府要大力调整和改善住房供应结构，着力增加普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的供给，提高其在市场供应中的比例。今年初，为了平抑涨幅过快的商品房价格，合肥市政府决定新建50万平方米的“平价房”投向市场。据新华社报道，合肥市副市长倪虹说，我们要给市场一个明确的信号，政府不会对房价暴涨的现象袖手旁观，政府将充分利用市场手段积极干预，使房地产市场更加理性和健康的发展。倪虹还表示，等这批“平价房”投放市场后，看看效果如何。如果房价涨幅没有控制在合理的幅度内，政府还将相机推出下一批“平价房”。显然，50万平方米的经济适用住房只是合肥市政府平抑房价的第一步。（本报记者胡继洪）