国务院办公厅《关于切实稳定住房价格的通知》下发后,敏感的地产商们没有沉默。华远集团总裁任志强,专门撰写了一篇长达40多页、洋洋洒洒近2.5万字的文章。这篇题为《对形势的判断与对策》的文章,已递交到了权威部门。(4月21日《21世纪经济报道》)
任志强的25000言上书没有全文发表,所以不能得以“通观”,但从报道所引“当中国建立了对低收入家庭的住房保障体系后,商品房只面对中高收入家庭,主要解决改善与提高住房质量的责任。在递次消费的条件下完全可以放开或不控制这部分商品房的价格,更不应用行政的手段去干涉商品房的市场价格”及“低收入家庭的住房问题由政府承担,而中高收入家庭的住房问题应交给市场”等言论,大致可看出任志强上书的核心思想,就是政府只应负责建造经济适用房,而中高档商品房价格应由市场自行调节。
政府确应建造经济适用房以解低收入人群居住之忧,但这并不意味着对于中高档商品房价,政府就没必要进行必要的调控。
商品房价格畸高导致广大的一般收入人群无房居住,不利于人民安居乐业目标的实现,也影响和谐社会的建成。作为以服务公众,以体现最广大人民利益为最高宗旨的人民政府对此责无旁贷。尽管政府现阶段应当建设经济适用房,但不断满足人民群众日益提高的物质与精神生活需求是政府的职责,因而政府也有义务帮助群众实现逐渐入住质量较高、便利生活的中高档商品房的愿望,而不能像任志强所说的,政府应止步于建设经济适用房前。
通过此一地产富豪上书事件,也可看出阻碍社会利益均衡化的最大阻力来自既得利益阶层。既得利益阶层为不牺牲他们的既得利益或预期既得利益是不会“保持沉默”的,人们对此应保持清醒的头脑与必要的警惕。