现状：比例还不到7

　　%这几年，泉州中上及高档商品房、别墅开发成为住宅开发的主流，单身公寓建设超过市场需求（入住率低），而普通型住宅的建设却被忽视，特别是保障型的住房（经济适用房、廉租房等）的缺乏，已造成中低收入群体购房日益困难的趋势。

　　据农工党泉州市委员会学习宣传委员会主任、泉州统计局城调队住户科科长李伯玲介绍，2003年和2004年，全市经济适用房的施工面积分别仅占住宅施工总面积的6.4%和7.0%。

　　建议：构建多层次住房体系

　　李伯玲准备在即将召开的泉州政协九届五次会议上递交《关于住房建设应考虑中低收入人群需求的建议》，对此提出两点建议：

　　加大经济适用房在住房建设中的比重。希望政府多划拨土地，加大经济适用房的建设，也就是一般工薪阶层买得起的“廉价房”，并在建设标准、供应对象和销售价格上，一定要严格把关，真正把房子卖给中低收入者。

　　构建含廉租房的多层次住房建设体系。在加大经济适用房建设的同时，除了继续保持一定规模的高档住宅开发、满足高端用户需求外，还应顾及没有经济能力买房，又有住房困难的困难群体（包括无房户、危房户和常年在泉州工作的外来人口等），加快投建一定数量的廉租房用以出租，以解决他们的住房困难。政府要加强调控和政策引导，合理配置有限的土地资源，住房体系应多层次，以适应不同经济层次的居民不同的住房需求。