本报记者 罗华勇

　　实习生黄凤麟本报讯商场内没有安装空调，各摊主签订合同时享受的优惠待遇不同，一楼本是经营品牌商品的现在却变成经营杂牌……昨天，位于南宁市西关路的搜品廊商场内大部分租户集体“停工”，以此要求广西金一里物业管理有限公司尽快解决以上问题。对此，该公司负责人表示，将尽快解决租户反映的问题。租户没有空调热气袭人

　　昨天，记者在搜品廊商场看到，几十名租户站在一楼门口，没有营业。走上二楼时，虽然有空调机，可都是“死机”，并没有冷气，商场内很闷热。

　　据几名租户代表反映，广西金一里物业管理公司在宣传资料里称，商场内安装有中央空调机，但至今没有开通冷气，造成二、三楼空气不流通，十分闷热，严重影响他们的正常经营；各租户之间签订合同享受的优惠待遇不同，有的签订一年合同可以减免3个月的租金，有的则可减免4个月的租金；观光电梯只通达三、四楼，不方便顾客到二楼购物；一楼本是经营品牌商品，可是现在也经营杂牌的商品，直接冲击了二楼的租户。物管正在解决部分问题

　　就此，广西金一里物业管理有限公司的财务部陈经理解释道，至2004年4月，公司进入该商场施工。公司原计划投资220万元安装中央空调，现在只差冷却塔的水系统与各层楼空调管道连接，这个工程量其实很小，但是原来的空调承包商把工程款及图纸、资料等全部卷走，所以至今仍没有办法继续施工。公司现在已再次投入资金，重新设计、订货、找施工队伍安装整套中央空调机。5月10日前，空调将全部安装完毕，可以开通，望租户们谅解。

　　至于租金减免存在的差额问题，陈经理说，搜品廊商场原计划于2005年1月16日或1月22日开业，由于种种原因，被迫推迟到1月30日开业。由于延期开业，给租户造成了损失，公司就以减免租金作为赔偿。凡在开业之前签订一年合同的租户，可以减免4个月的租金，此后签订一年合同的租户只减免3个月的租金。至于一楼变成混合经营杂牌的商场，实属无奈之举，因为商场开张几个月了，一楼的铺面没有出租完，为了让一楼铺面全部出租完，也是为了拉动顾客，才允许其他品牌经营，并不存在欺诈问题。对于二楼没有观光电梯的问题，是因为商场在建设时并没有在二楼设计电梯门，电梯只能通往三、四楼，这个问题现在难以解决。