随着二手房交易量的增多,在南京房地产交易登记中心办理相关证件时出现的制假现象日益严重。记者昨日获悉,该中心4月份共发生18起制假案件,其中假身份证10起、假产权证3起、假当事人4起、假公证书1起。甚至一天之内发生了4起制假案。南京市房管局产权处昨天公布了一些典型案例:
制假之一:夫买妻房
购房人田某持假身份证前来购买乔某的房子。经调查询问发现,田某与乔某系夫妻关系。由于田某做生意缺少流动资金,便想通过伪造身份证购买其妻名下的房产,由此通过银行按揭贷款获得资金。
制假之二:冒充委托人
产权人朱某委托丁某出售其房屋,并出具了授权委托公证书。丁某的朋友彭某私自在委托公证书上加上自己的名字,冒充受委托人之一,来房地产交易中心窗口办理房屋交易手续,而真正的受托人丁某本人并没有来。产权市场处工作人员对其私自改动的公证书产生了疑问,遂与市公证处核实,经查实产权人朱某根本没有委托彭某代其售房。
制假之三:雇人为父
产权人姚某已故,遗有子女6人。其中一子找人冒充已故父亲,并伪造了其父的身份证前来办理交易手续,企图将其已故父亲的房产过户至自己名下。
除了以上多种多样的制假案件,房地产抵押贷款中的制假现象也有所上升,房管部门提醒相关银行和债权人,要慎重处理房地产抵押贷款,查实当事人身份与相关文件,以免出现经济损失。另据了解,案例的多发已经引起了警方的高度警惕,并加大了对制假者的处罚力度。方市兴 马祚波