瞄准春季房交会 银行新增5种房贷还款方式

　　华龙网讯(记者李湉湉)今日召开的春季房交会上，市内多家银行准备了多种房贷还款方式，试图以此吸引市民。记者昨日从市内部分银行获悉，目前，我市房贷还款方式已增加到了7种。

　　此前，市民还房贷的方式主要有两种，即每月还款额相同的等额本息还款法和每月还款额递减的等额本金还款法。此次房交会上，市内多家银行推出了按期付息还本法及等额递减法、等额递增法、到期还本法等5种房贷还款方式。

　　面对多种房贷还款方式，市民该如何选择呢？

　　工行市分行理财专家单杰认为，目前，银行普遍采用等额本息还款法和等额本金还款法，这两种办法适宜于收入稳定的家庭。而现在新增的等额递减法，适合目前收入较高，但未来可能收入降低的人群；等额递增法适合目前收入一般，但未来收入预期会逐渐增加的人群；按期付息还本法，将本金和利息分开来还，还款时间间隔不到1个月，具有较大灵活性，适合收入来源不太固定的人群；到期还本法适用经济实力较强，能在1年内还清房贷的高收入人群；本金归还计划则适于有特殊需求的人群。

　　等额递增法：每月还本付息，每到约定的还款间隔时，每月还款额增加约定的金额。

　　等额递减法：每月还本付息，每到约定的还款间隔时，每月还款额减少约定的金额。

　　按期付息还本法：借款人按约定的还款间隔等额偿还贷款本金，贷款按日计息，利息可以按月或按季归还。

　　到期还本法：借款人须在贷款到期日一次性归还贷款本金期限[1年以下(含1年)贷款适用]，贷款按日计息，利息可以按月、按季或到期归还。

　　本金归还计划：建立本金归还计划，借款人按约定日期和约定还本金额偿还贷款本金，贷款按日计息，利息可以按月或按季归还。