“腾笼换鸟”巧破土地瓶颈

　　本报讯（邓书恒冯战平梁勇强）近日记者从鹿泉市开发区了解到，石家庄蓝波空调器厂于2003年破产后，其土地使用权被该市政府依法收回，出让给了总投资600万元的天津鼎津食品厂使用。目前，该项目已全面投产。这是鹿泉市适应国家收紧地根后项目占地“吃紧”的形势，充分利用闲置土地“腾笼换鸟”，实现新上项目不新占土地的“无土栽培”发展方式。

　　将废弃地和闲置厂房利用起来，是该市“无土栽培”的主要做法之一。据介绍，今年该市用地指标预计在500亩左右，远远不能满足项目建设用地的要求，针对这一情况，该市采取了盘活土地存量的方法，让新引进企业在旧厂房或闲置土地上落地生根，破解了招商引资中土地的瓶颈制约。

　　近日，记者在该市开发区原蓝波空调器厂看到，该处厂房修葺一新，机器设备运转正常，员工们工作紧张有序。据项目负责人介绍，天津鼎津康师傅纯净水项目，苦于土地限制，一直不能落地，而空调器厂的破产为该项目提供了宝贵的建设用地。该项目以矿物质水为主打产品，正式投产后预计年产矿泉水520万箱，年销售额1亿元，上缴税金750万元。

　　据了解，目前该市已整理闲置土地2900多亩、闲置厂房14万平方米，对全市废弃地和闲置厂房进行了逐一登记造册，并按照实际方位绘制成图，引导外来投资者按图对接。

　　“腾笼换鸟”，是该市又一个大胆实践。该市水泵厂是一家拥有200多名职工、占地75亩的国有企业，由于种种原因，经济效益逐年下滑，市场萎缩。市政府决定将其“请出去”，不养“麻雀”养“金丝鸟”。最终鹿泉钢铁公司将水泵厂收购。“腾笼换鸟”不仅让职工拿到了一笔安置费，闲置土地也焕发了生机。在其厂址上，钢铁公司投资1．7亿元进行了电炉改造项目建设，该项目新上60吨电炉2台、与之配套的4500立方米制氧、连铸设施及11万千伏变电站。项目建成后，年可产钢100万吨，材100万吨，利税3亿元，预计今年11月份试车运行。

　　像这样被“请出去”的不止一家。在李村镇，原威远水泥厂的85亩场地也已落到了新奥生物制药项目名下，该项目总投资1．5亿元，主要运用生物制药技术生产农药制剂，投产后年税金将达288万元。