中新网5月13日电 据澳门日报报道,澳门炒楼炽热引起广泛关注,社会上要求遏止炒风的声音此起彼落,澳门特区政府一直保持缄默。来自澳门特区政府的消息人士表示,考虑到未来两三年,澳门会有两三万个住宅单位投放市场,相信足够应付市场需求,特区政府现阶段不会采取任何干预措施。
澳门各大型旅游项目陆续兴建,加上去年博彩收入大幅增加,居民及外来投资者对澳门未来前景信心倍增。在一窝蜂的心态下,短时间内追逐有限的楼宇供应,令楼价短时间内迅速扳升。澳门特区政府消息人士表示,根据特区政府现时掌握的数据显示,新入则的地盘将为澳门提供约一万个单位,连同一些空置多年重新激活的地盘在内,预计澳门在未来两三年将有约两三万个住宅单位,应足够应付澳门居民对楼宇的需求。政府现时要做的,就是确保有关单位能如期、甚至更快投入市场,能有足够的供应。
消息人士相信,楼宇供应增加后,应可响应市场的需求,楼价飙升的情况亦将改善。并强调,特区政府现阶段不会采取任何行政措施干预楼市,但会密切注视楼市的发展情况,继续增加市场的透明度,如每季公布楼宇入则数量、落成数量及地盘区域等,让市场上有更透明的信息,减少盲目炒卖,缓和楼市炽热气氛。
根据统计资料显示,澳门逾七成七(02/03年)的住户拥有自置物业。消息人士表示,扣除租住社会房屋的居民,现时有急切置业需要的居民相信不会太多。特区政府会确保“居者有其屋”,当中包括增加足够的社会房屋以满足社会草根阶层对居住的需要,并会提供一定数量的经济房屋,协助置业有困难者。但特区政府并不可能满足每个居民对“居者有其屋”的要求。
在楼市迅速升温下,澳门居民收入追不上楼价的升幅。消息人士表示,明白年轻人置业时面对的困难,但亦要明白,社会快速发展时,所出现的变化是正常的,但相信不会长期持续。
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