遗产税减免已成国际潮流调控楼市亟待物业税出台

　　本报讯《中国经营报》报道：“与遗产税相关的工作已经搁下来了，短期内不会再进行研究。”上周，在北京大学的一次演讲上，财政部综合司王保安司长一语终结近来关于遗产税的种种传闻。

　　王保安给出的遗产税“冷藏”三大原因包括：遗产税税率下调正在成为国际潮流，国内尚缺乏开征遗产税的制度环境，现阶段遗产税尚不能形成重要财政收入。

　　王还透露，与遗产税搁置形成对比的是，“物业税正在争取能够尽快出台”、“内外资企业所得税合并完整方案已经呈报人大”。

　　尽管近期各部委频频出手调控房地产市场，但其中不少措施“治标不治本”，以税收手段调节市场需求越来越迫切。财政部方面希望物业税能够尽快开征，但目前物业税在全国五六个城市进行“数据空转运行”，仍处于试验阶段。如果按照现在的进度，物业税正式开征只能待两三年后，而房地产市场的持续高热不允许等待。

　　物业税提速，财税及相关部门必须加紧为它扫清障碍，包括土地产权合并、理顺各种产权关系、完善不动产评估机构以及完善房地产税费体制等等，千头万绪，“能调集的力量都在集中做这件事”。

　　据接近决策层的一位专家透露，鉴于目前的急迫形势，今年年底可能就会选取一个中小型城市进行正式试点。“具体城市现在还没有确定，应该是房屋产权清晰、权属确定的新兴城市”。该专家透露，目前北京有5个县乡在进行“数据空转”，为下一步正式试点作准备。

　　“现在要考虑的是经济的稳定和发展”。相比之下，“遗产税的开征并不是那么迫切。”中央财经大学经济管理学院的杨志青教授说。

　　据悉，就在5月12日，香港《2005年收入(取消遗产税)条例草案》提交立法会审议。香港财政司司长唐英年表示，取消遗产税有望增加香港对海外投资者的吸引力。而在新加坡、日本等国家，历史上确实发生过因为遗产税过重导致资本外流的情况。中国社科院财贸所博士张德勇认为：“由于存在税收比较，在周边地区纷纷下调遗产税税率甚至考虑取消遗产税的时候，如果中国开征遗产税，会对吸引外资有一定影响。”

　　（日京／编制）