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　　武汉3项新规直指楼盘猫腻 售房合同须约定配套费

　　(2005-06-04 03:04:04)

　　荆楚网消息（楚天都市报）（记者黄宏实习生李涛）今后，武汉的消费者买房时不会在配套费上吃“闷亏”了。武汉市开发办、市物价局昨联合发文规定，如果售房合同中没有专门约定，房地产开发商在交房时，不得收取房价之外的其他费用。

　　这种“一价清”的规定，将使购房者在拿钥匙时被迫缴纳的一些“不明不白”的费用变得公开透明。因为按照规定，开发商必须将经过物价部门批准的代收代办费用全部列明在合同中，如有线电视报装费、对讲系统费、防盗门费等等。只要合同中未约定，购房人可拒付。

　　以“金手铐”铐住购房人的行为也已被禁止。文件规定，凡未取得《武汉市商品房预售许可证》的房地产开发项目，开发商及其委托的中介机构不得以任何形式收取所谓“诚意金”、“定金”或预付款。

　　此外，文件还规定，开发商在售楼部公示的房价表上必须有该价格具体执行的起止时间。这意味着靠“涨价”、“抢购”假象来促销或哄抬房价的办法也将行不通。