晨报讯(首席记者王勇 实习生夏妍) 昨天,大连市本年度唯一一次经济适用房建设用地招投标结束,3块共28万平方米建设用地分别被3名投标人以均价2500元摘得。工程将于7月份开工建设,明年10月交付使用,房屋预售将于年内开始。
这3块地位于甘井子区泉水居住区北侧,前盐村西侧。为确保项目保质、保量,按期完成,大连市国土资源和房屋局为此次招投标设定较高门槛,要求参加投标的房地产开发企业必须具有二级以上房地产开发资质,且最近3年开发面积累计10万平方米以上。
昨天14时,招投标大会在大连市国有土地使用权交易中心开始进行,经过审核,10家房地产开发企业及分别由两家房地产开发企业组成的两个联合体,共12名符合条件的投标人参与3块地的角逐。
此次招投标以均价2500元为起始价,每次5元向下浮动竞价,报价最低且不低于管理部门确定的底价者中标,如果出现2个以上最低报价者,将通过现场摇号确定中标者。经过研究,大连市国有土地使用权招标委员会现场确定,此次招投标的底价为每平方米2160元。
3块地分别各有7家、5家和9家房地产开发企业和联合体参与竞价,因为这些投标者的报价均为2500元起始价,且规定时间内无人降价,最后通过摇号确定3块地的中标者,金广、鹏生和公用与胜通房屋开发公司组成的联合体分别成为最后的赢家。
对此,大连市国土资源和房屋局廉租办说,这3块地占地共28万平方米,建筑面积58.642万平方米,其中包括2栋多层,其余为高层和小高层,共64栋楼、5839户,单套建筑面积为50至100平方米。同时,小区内将建设1座中学、1座小学及幼儿园等配套设施。
该地段目前正在进行动迁,工程将于6月25日奠基,7月份开工建设,明年10月竣工交付使用。2500元均价为测算后得出,开发商利润将控制在3%之内,各楼层差价确定后,将报相关部门审批之后公布。
廉租办表示,这些经济适用房将于年内提前开始预售,购房者首先向经济适用房管理部门提出申请,经过审核批准,公示无异议后到开发单位购买。
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