新华网南京7月23日电（记者邓华宁）最新统计显示，7月中旬南京二手房市场平均每天成交78套，环比6月下旬和7月上旬的平均水平上升9.8％。南京二手房市场进入回暖期。

　　在连续20多天的成交低谷后，7月中旬起，市场成交开始有所回暖。据南京房产局产权市场处实际成交的统计数据显示，在7月中旬平均每天的成交套数已回升到78套，环比6月下旬和7月上旬的平均水平已上升9.8％。另据“我爱我家”置业有限公司最新统计数据显示，7月中旬二手房成交量环比6月同期上升102.5％。与4月份同期相比，虽然在新增房源、客源方面仍有下降，但成交量却上升了6.25％。业者认为，从二手房市场本旬的表现来看，因6月1日新政影响而受压抑的刚性需求在经历了逾40天的积蓄后正在开始释放。

　　“我爱我家”市场部经理舒莉莉介绍，根据该公司的统计，7月中旬租赁挂牌房源环比下降2％，客源环比下降18％，成交量环比下降11.6％。租赁挂牌房源下降预示着本轮租赁旺季高潮逐步退却，市场逐步恢复常态。由于租赁市场上还滞留着一些两年期未满的次新房源，随着时间的推移，新房两年内上市征收营业税的大限期满，这部分房源会逐渐步入二手房买卖市场，二手房市场将迎来另一个活跃期。