1．13亿元！27日下午，标明为珠国土储2005—05地块的横山洲在广东珠海市商用土地交易中心被成功挂牌出让。这是珠海首个通过现场竞价方式转让的无人海岛。

　　一家当地公司拍走海岛

　　虽然挂牌竞价会现场坐满了人，但是缴纳保证金的只有三家公司，在拍卖过程中仅有一家公司举牌应价，最终这个举牌者以每平方米楼面地价660元获得了横山洲的土地使用权。竞价现场的国土局工作人员告诉记者，根据每平方米楼面地价660元计算，竞得者需支付给珠海市国土局的地价款为1．1344亿元人民币。记者第一时间找到竞得者，他们只是说自己是一家珠海的公司，其他信息一律不予透露。记者从成交确认书上得知，该公司全称为“珠海汉业贸易有限公司”。

　　海岛开发投资至少7亿

　　那么这样的一个海岛开发到底需要投资多少呢？珠海中广置业公司总经理唐铁军给记者作了一个测算。根据7月12日珠海市国土局变更公告中的新要求，横山洲开发首先要修建跨海大桥。550米的长度，建造成本预计为3000万元，海岛上要进行“三通一平”，差不多要3000万元。再加上岛上的排污管道等都要从海底走，以及水电等管线，预计整个海岛的基础建设投入达到1亿元左右。根据规划，横山洲地块面积为57000多平方米，容积率小于等于3，也就是说房产的建筑面积可以达到17万平方米左右，根据酒店所占比例要达到60％的规定，该岛上酒店面积最大在10万平方米左右。唐铁军认为可以建成两个单体酒店，一栋楼就在四五万平方米左右，加上酒店的配套群楼商业，这个建造成本保守估算在3．4亿元左右。此外酒店的装修如果按照每平方米1500元的标准，也要1．5亿元。由此可以计算出整体的海岛开发投资费用在7亿元人民币以上。据《南方都市报》