【江苏商报报道】 本报记者　朱福林　报道

　　昨日，南京我爱我家和房地产研究中心联合发布了7月下旬二手房市场运行旬报。旬报显示，在经受房产新政冲击之后，南京二手房市场运行已经回归平稳。

　　从ｎｊｈｏｕｓｅ365网站的统计数据表明：7月下旬二手房的挂牌套数环比中旬变化幅度不超过1％，挂牌价格在中旬出现回落后，本旬出现了微幅上升，上升幅度为0．83％。一直认为会对卖房人心理造成较大影响的新政，在经历了快两个月的实施后，卖房人受波及的程度越来越弱了。我爱我家统计数据显示：7月下旬房源登记量与6月下旬基本持平，大部分炒房人在新政实施前已然离场，现在的卖房人许多是以改善居住为目的，而卖掉小房换大房。

　　7月下旬二手房市场成交开始趋于平稳，平均每天的成交套数基本保持在80套，环比中旬相比变化幅度不大，与去年同期比下降23．1％，7月二手房交易的传统淡季已然来临。我爱我家最新统计数据显示：7月下旬成交量同比6月下旬增加30％。

　　我爱我家统计数据显示，7月下旬租赁房源同比6月下旬减少了约25．29％，登记租房的客源同比减少22％，租赁成交量同比减少12％。我爱我家市场部经理舒莉莉分析认为，租赁市场开始趋淡，主要是因为受买卖市场趋于活跃的影响。虽然租赁情况同比有所下降，但是和6月下旬相比，7月下旬登记买房的客源上升了39．5％，市场动力恢复明显。（5版《经济南京》）