俗话说，清官难断家务事。可今年64岁的才大娘却是专断家务事的“社区法官”。她没有啥官职和实权，却管着沈阳市皇姑区建学社区大大小小的家务事，她的惟一法宝就是法律。二十年来，才大娘“断案”无数，断得最多的就是老人与儿女因争房产产生的纠纷。不少比她年纪还大的老姐姐，就是在她的帮助下，维护了自身的权益，高高兴兴地获得了晚年栖身之所。昨日，在本报邻里热线里，才大娘讲述了她的“法官”生活。

　　典型案例

　　婆媳争房不可开交

　　“那老太太太可怜了，七十多岁了，去年，她儿媳竟使了个‘金蝉脱壳’，断了暖气，冻了老太太一冬天。”才大娘讲述了一件婆媳争房的事。这位陈老太太与老伴一直与儿子住一起，房子的产权是老伴的，可老伴去世后，儿媳就以交采暖费为名，要将房子从老太太名下更名为自己的。老太太不同意，儿媳还找了好几次中介所，要把房子卖了，为此，婆婆与儿媳吵了好多回，儿媳砸了门窗、锅碗，还惊动了110。争来争去，最后，儿媳一家可算搬走了，不过，陈老太太的日子更难过了，由于没钱交采暖费，整个冬天她住的房子都没开栓，像冰窖一样冷。陈老太太只好白天带个小板凳到房山头的墙根儿底下一坐，靠太阳取暖，晚上回屋插上电褥子捂被睡觉。

　　说和实录

　　说法说情成功化解

　　才大娘实在看不下去，比自己大近十岁的老姐姐竟受这个罪，于是主动找到陈老太太的儿媳，去了几次，儿媳都不给才大娘开门。最后，才大娘一句“你能干涉我，但你不能干涉法”，才推开了这道门。

　　进门后，才大娘的第一步是讲法，从《中华人民共和国继承法》一直讲到《老年人权益保障法》，向陈老太太的儿媳说明，按照法律规定，陈老太太理所应当地住这间房。

　　第二步才大娘则动之以情。看着这家儿媳妇听进去了，才大娘看了眼站在儿媳一旁的孩子，说：“你也有老的一天，你现在这样做，孩子都看到了，你说，孩子以后也像你这样做，你会啥心情？”听到这里，还没等儿媳说话，陈老太太的孙女便主动劝妈妈“咱回去照顾奶奶吧”。

　　接着才大娘展开了第三步———算账。此前儿媳曾向才大娘诉苦表示，当初房子买产权时，大部分都是自己拿的钱，有七八千元，现在这房子能卖14万元。才大娘建议媳妇给婆婆拿7万元，陈老太太就搬出，可以住到别的儿子家，用这钱养老，也够另租房子过完余生，儿媳不同意。才大娘给她算了笔账。如果不拿这笔钱，他们一家就应搬出属于陈老太太的房子，然后由陈老太太补给她当年买产权用的七八千元，否则就要遭到起诉。

　　足够的耐心和热心，使这起纠纷在第二年春天最终被化解。儿媳最终给了陈老太太7万元钱，陈老太太终于可以安度晚年了。

　　时代商报记者马薇