新华网北京8月16日电（于祥明、容安才）今年上半年，北京市二手商品住房交易市场均价4513元／平方米。这是北京市建委日前发布的。其中，东城区成交均价最高，为7489元／平方米；延庆县成交均价最低，为1617元／平方米。

　　据北京市建委有关负责人介绍，全市18个区县共划分109个二手商品住房买卖典型区域。其中，价格最高的是东城区的安内交道口、北新桥、景山地区，为8742元／平方米；价格最低的是房山区的城关地区，为1344元／平方米。城八区二手商品住房典型区域价格主要分布在5000至7000元／平方米之间，10个郊区县二手商品住房典型区域价格主要分布在4000元／平方米以下。

　　数据显示，二环以内地区南北价格差异明显，一线地铁以北地区价格分布在7200至8800元／平方米之间，明显高于一线地铁以南地区5300至6800元／平方米之间。

　　北京市建委相关负责人说，今后此类信息将以半年为周期定期发布，并提醒消费者，二手商品住房交易市场价格代表了各区或各典型区域二手商品住房的市场水平。买卖双方可以综合考虑各因素的影响，最终确定实际的买卖成交价格。