□记者李耀宗

　　晨报讯 昨天，房地产中介商世邦魏理仕公布了最新的全球办公楼租金排行榜。东京市中心的办公楼租金过去一年上涨13%，超过伦敦金融区，仅次于伦敦西区。上海的浦东和浦西分列第43和47位。

　　东京市中心的办公室租金过去一年涨至每平方米12.18美元。伦敦的金融区则下跌0.3%至11.07美元，排名由第2跌至第4。此外，巴黎排名第5，莫斯科第6名，显示欧洲大陆城市租金的上升速度大于英国。

　　美国租金最高的是纽约曼哈顿中城，为4.99美元，在调查的50个城区排第27名。

　　该报告指出，由于需求强劲，以及可用空间逐渐减少，造成亚洲主要城市的租金涨幅上升。除了东京的两个地区名列二、三位外，香港市场在亚洲表现尤其突出，其中心区租金水平的年涨幅高达74％。亚洲的其他城市（比如新加坡、曼谷、马尼拉等）的租金也明显加快上升。

　　在调查的50个城区中，上海的浦东和浦西分列第43和47位，租金水平分别为3.76和3.61美元/平方米/月。

　　世邦魏理仕的相关报告指出，今年第二季度，上海写字楼租赁市场继续加速其租金增长态势。随着需求的不断涌入，以及目前甲级写字楼供应的短缺，浦西多个甲级写字楼项目抬高了租金，浦西优质写字楼的平均租金第二季度增长了8.3％，刺激全市甲级写字楼平均租金较上一季度上涨7.5％。