六公司争夺珠江新城西塔

　　有关方面称，投资60亿5年内建成的广州新“地标”不会成“世界第一烂尾楼”

　　本报讯　(记者肖小冰　实习生冼文欣)广州珠江新城西塔土地使用权公开出让，将有6家国内公司竞标。在日前的竞标答疑会上，广州市建委有关负责人称，西塔不会成为“世界第一烂尾楼”；竞标公司则表示，从目前的政府定位、宏观环境以及公建配套等来看，西塔未来效益有一定保障。

　　六大开发商获竞标初赛权

　　8月10日，西塔土地使用权正式发布公开招标出让公告。公告强调，西塔将建成广州新的地标性建筑。为此，公告对竞标公司要求相当严格，而且要同意以西塔的设计方案——国际邀请竞赛8号优胜方案作为实施方案。同意2005年底开工、2009年竣工的工期目标要求。

　　据了解，西塔预计投资额达到60亿元。严格的竞标条件加上如此庞大的投资金额，并没有使投资商却步。据悉，目前已有十多家投资巨头前来咨询。富力、香港新世界、上海长峰、城建总、恒大和香港新鸿基等六大开发商，获得“初赛权”。

　　多家开发公司的老总表示，在竞标之前，他们已经做了全面的效益评估，西塔有足够的赢利空间。

　　政府制定“工期延误”预案

　　中轴线珠江新城段四大公共建筑由政府投资建设，西塔则将主要依靠市场运作建成。如何确保西塔建设一气呵成？在答疑会上，广州市建委负责人强调，政府将对整个工程实施严格监管，并制定应对“工期延误”的预案。“西塔一定能按期建成，不会成为‘世界第一烂尾楼’。”

　　西塔身价

　　据分析，西塔赢利基石有三方面:一是规划定位，作为21世纪广州CBD的制高点，超高双塔是领头羊，其中率先启动的西塔将吸引全球目光；其次，从广州目前大经济环境来看，机场、铁路、南沙港、申亚成功等都将为城市发展加速；最后，从珠江新城的公建配套来看，西塔紧邻地铁三、五号线的换乘枢纽，交通便利。

　　还有开发公司认为，作为华南中心城市，广州顶级商务楼供应有限，与五星级酒店毗邻的高级商务楼更是少之又少。西塔的建设可以弥补不足。

　　图:

　　珠江新城超高双塔效果图。2009年竣工的西塔将成为广州新“地标”。