本报记者李雪 范颖华报道

　　昨天，北京市建委公布了《北京市住宅专项维修资金使用管理办法（征求意见稿）》，对多个业主关心的问题作出了规定。新的管理办法将在北京建设网（ｗｗｗ．ｂｊｊｓ．ｇｏｖ．ｃｎ）公示一个月，市民可通过传真64409557或发邮件至ｆｐ9907＠ｓｉｎａ．ｃｏｍ的方式发表自己的意见或建议，新办法计划于年内出台。

　　新管理办法规定，开户银行将由北京市建委等通过招投标方式委托，业委会可自行在其中进行选择。业委会成立前，维修资金原则上不得使用。确需使用的，应当按照严格程序办理。

　　1999年1月1日前，凡未建立维修资金的住宅，业主须按每月0．60元／平方米的标准补建，直至每平方米累计金额达到36元为止，此前业主已交纳的房屋大中修费余额，或按其他方式归集的维修资金余额，可冲抵维修资金应交纳数额。

　　新办法指出，利用业主共有部位共有设施设备进行经营的，税后所得纯收益应存入维修资金专户。此外，当维修资金闲置时，可按国家法律法规的规定，经业主大会批准购买国债，严禁挪作他用。

　　业主变更时，原业主或变更后的业主应持房屋转让合同、维修资金过户协议及双方身份证明到区县管理部门办理变更手续。若为房屋拆迁，业主应到区县管理部门办理销户手续，提取明细户账面余额。