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祈福集团董事长称:企业有责任有义务参与可持续发展
本报讯 记者余姝北京报道:9月6日下午,参加“21世纪论坛”的全国政协委员、祈福集团董事长彭磷基先生在发表完“企业有责任有义务参与可持续发展”的演讲后,接受了本报记者的访问。
广州房价平稳发展
今年上半年,随着多种针对房地产市场的宏观调控措施的出台,关于房价走势的争吵声此起彼伏,北京岿然不动、上海应声下跌,持币观望等待房价继续下跌的人也越来越多。在这个背景下,广州的楼市却似乎显得很安静。对于广州房价的走势,做为广州房地产业界的重量级人物,彭磷基给出了自己的判断:“我觉得,广州的房价一直是在一个平稳的节奏中往前走的,虽然也有过一些起伏,但总的来说是十分健康和平稳的。广州的房价以后也不会出现明显的涨幅,当然也不大可能往下骤降。”不过彭磷基也谈到,对于广东全省的楼市情况,则要因地而论了。深圳、珠海等地在用地紧张等因素的“困扰”下,房价会显得比较刚性。而总体上随着广东劳动成本、基建成本、原材料价格的提升,各地的房价都会受到相应的抬举。
大盘时代已经过去
作为华南大盘的代表,彭磷基旗下的祈福新邨在全国业界一直具有不错的声誉。但在国家要求节约用地的政策导向下,大盘模式将何去何从呢?彭磷基坦言:“目前一味追求大盘的时代已经过去了。倒不是说这种模式本身有问题,而是现实土地紧张、提倡节约扬弃浪费的国家战略要求我们改变原本的思路。而且,大盘的开发对资金和管理的要求都很高,并非所有投资房地产的人能走通大盘楼市的路子。”当然不可否认大盘的规模优势依然存在,未来大盘发展的方向应该是注重“可持续和谐发展”。
可持续和谐发展是方向
彭磷基表示,使自己的企业可持续发展,才能对国家的可持续发展作出贡献。而企业要可持续发展,就要构建和谐企业,保持人文环境和社会氛围的和谐。而房地产企业如何实现可持续发展,彭磷基强调了珍惜土地资源,节约用地的重要性。他以祈福新?为佐证说:“祈福新邨就是在利用不能耕种的山坡地及小鱼塘开发的。在尽量制造更多可利用土地的同时,更在规划上节约用地,这个项目才能持续发展了15年。” 上图:祈福新邨是利用不能耕种的山坡地及小鱼塘开发的 本报记者 魏辉 航拍
(日京/编制)
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