60余元一吨 停供热已两月
在家洗一次热水澡,比在外面泡桑拿还贵,这样的怪事你听说过吗?家住昆明市青年路嘉诚大厦的胡女士就碰上了这样的事,3个月前,她所住大厦的物业管理公司在楼下贴出了告示称:经重新估算,大厦供水夏天每吨热水20余元,冬天每吨61.25余元……
“这样天价的热水简直让人无法接受!”面对高额热水费,嘉诚大厦的数十户业主显然无法接受。更严重的问题是,告示贴出来几天后,由于住户不愿承担高额的热水费用,物管公司在几天后停止了供热,且一停就是2个多月。
业主:没水洗澡无奈去泡桑拿
房子是胡女士以3000元/平方米的价格买下的。2002年,胡女士在生日当天搬进了大厦,“地段好,住的舒服!”回忆起刚住进大厦时的情景,她依然掩饰不住内心的喜悦。拿出一张制作精美的宣传画册,胡女士说:“这是被称做5星级的住房条件。”但就是被她称做5星级的住房,几年住下来,也有让胡女士不顺心的地方。最让感到她气愤的是:当初购房宣传册上有24小时提供热水的承诺,今年6月份,供热停止了,这让胡女士很是摸不着头脑:“2年多供水都好好的,为什么会突然停止?”热水停止后,胡女士整个的生活完全乱套了。爱干净的胡女士每天都有洗澡的习惯,突然没了热水,她不得不隔天就打车去外面泡桑拿,一个月下来,胡女士光自己泡桑拿的费用就花去数百元,一家人为了洗澡2个月来竟花去了数千元。
而像胡女士这样因“天价”热水而造成“洗澡难”的住户在嘉诚大厦约有70多户。据胡女士介绍,很多业主和她一样不得不去泡桑拿。胡女士无奈地说:“洗桑拿本来应该是一种享受,但现在对我们来说是一种受罪……”在大厦里,记者随意敲开了4楼一住户的门。“没有热水,一切都乱了!”沈先生说,大厦的“供热风波”是从6月初那张告示引发的,这也让很多业主感到不解:“2年多来都是2块多钱一吨,怎么突然就增加了数十倍?照这样算,在家里洗一次澡,比在外面洗桑拿还贵!”
沈先生说,看到告示后,业主们都去找过物管,得到了2个关于热水成本提高的答复:“建房时供热系统设计不合理,住户入住率低。”对此说法,住户刘女士极为愤怒:“不管是设计不合理也好,还是入住率低,这些都和我们没有关系,他们有什么权力停止供热。”由于供热的停止,刘女士家有1岁多的小孩因保姆疏忽沾冷水后一直生病。
在一些业主的家里,记者看到了业主们所说的告示,这是一张落款为云南康源物业管理公司的公告,上面简略地说:在经过物业管理公司的重新估算后,大厦热水费用成本将提高,冬天每吨将达到61.25元……
物管:成本过高只得停止供热
根据业主们的说法,购房时,业主就交纳了1万多元配套费,其中包括部分供热系统费用,开出天价热水后,物管公司答应把这笔供热系统配套费用退还给业主。按照业主们的猜测:物管公司开出天价热水,其实是想借机让业主自己安装加热设备,以此让业主自己为热水“埋单”,过后没几天,物管就停止加热系统的运作,只留太阳能供热。可按业主们的说法:“太阳能完全形同虚设。”记者采访当天虽然艳阳高照,但走进任何一家住户,记者都发现,水管内的确无法放出热水。
“2年了,我们一直在亏本供热,我们也有苦衷!”在嘉诚大厦物管公司——云南康源物业管理公司,一位姓阮的先生告诉记者,公司的确开出过60多元钱一吨的热水价,但他同时也说:“这个价钱不要说业主无法接受,连我们公司都是无法接受的!”他说,在这几年,公司一直在亏本经营,今年经过重新估算,他们发现,由于大厦入住率低,加热系统循环率高,热水用量达不到设计要求,导致用电量非常大,造成了热水成本价过高,无法再为业主提供高成本热水的情况下,物管才不得不停止供热。
阮先生解释,电能加热系统停止后,开发商已把购房时业主交的配套设施费退还给了业主。大厦太阳能供热系统并没有停止,还在为住户提供部分热水。事件发生后,物管公司也在想办法解决问题。目前,他们已向开发公司递交了改造供热系统的方案,解决供热问题,并将就此问题给予业主们答复。
而嘉诚大厦的诸多业主则表示,如果有关单位还不给他们供热,他们将保留用法律维护自己利益的权利。本报也将继续关注此事。
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