上世纪三四十年代出现　八十年代开始与百姓“亲密接触”　现有住宅电梯约2万部　一些存在安全隐患———

　　目前，在本市约2万部的居民住宅电梯中，有652部老旧电梯是在“带病工作”。预计到明年9月底前，这些“老爷梯”将全部被更新改造。

　　老旧电梯生活不便

　　一坐电梯心就悬

　　住了15年　电梯没换过

　　“这电梯三天两头儿坏，不知道把人闷在里面多少次了！”家在丰台区芳群园二区20号楼的徐女士向记者抱怨道。已经在这里住了15年的王大妈告诉记者，楼里的电梯自从她搬来就没换过，“虽然一直没出现坠梯的情况，但坐着也挺提心吊胆的。”

　　电梯运行　楼道里听响

　　记者还没走进电梯，就在一层楼道里清楚地听到电梯运行中的铁链“哗啦哗啦”声；而呼梯板外的金属壳已经磨得发灰。

　　困住居民　达一个小时

　　进入电梯，记者注意到，里面没有安装电话。“被困在里面只能大声拍门，请外面人去报修。”居民告诉记者，“最长的一次，有人被困在里面1个小时呢！”

　　分时段开　出行不方便

　　除了安全隐患，一些电梯分时段使用，给百姓生活带来不便。

　　“每天16时至21时电梯开放”，记者在宣武门西大街的一栋13层的楼里看到这样的告示。

　　据了解，这栋楼每层有20多户，“这一部电梯定点开，老人出门多不方便啊”，居民赵小姐说，“我有时提前下班回家都坐不上电梯。”

　　老旧电梯　并不少见

　　全市共有652部

　　八十年代中期　进入百姓家

　　北京市质量技术监督局特设处有关专家告诉记者，改革开放后，电梯比较普遍地进入本市寻常百姓的家庭。

　　据介绍，1985年以后，前门一带建起了北京较早的高层居民住宅楼，里面安装了电梯。

　　“头一回坐电梯，我来回上下了六趟！”市民王女士向记者回忆说，她小时候由父母带着，到住在前门那几栋居民楼里的一位老邻居家做客，“那是我长这么大第一回坐电梯。”

　　明年9月底前　全部更新改造

　　据市质监局调查显示，截至今年6月底，全市在用电梯数量已达51838部。包括居民住宅电梯大约2万部，其中，城八区亟待改造的“老爷梯”有652部。它们的使用年限均在15年以上，故障频繁，存在安全隐患，仅靠日常的维护是无法解决的，必须更新或改造。

　　目前，本市已全部完成了对这652部老旧电梯的评估工作，并开始陆续改造工作。预计在明年9月底前，全市将完成对所有老旧电梯的更新改造工程。

　　老旧电梯谁来负责

　　产权归谁　谁就是责任人

　　对于电梯改造，首先的难题就是找不到负责人。为此，日前，市政府会同质监局、市建委、市安监局等主管部门，明确了三类主体责任。

　　其一，老旧居民住宅电梯的产权人，是消除电梯安全隐患的责任主体，负责老旧电梯的更新或改造；

　　其二，产权人与物业单位或电梯管理及维护保养单位或使用人有合约的，物业单位或维护保养单位及使用人是责任主体；

　　其三，对于房改房，出售公有住宅楼房的单位既是消除电梯安全隐患的责任主体，也是出资主体。

　　老旧电梯谁来出钱

　　筹集资金　分为四类方式

　　针对这些老旧电梯的更新和改造资金问题，市政府明确规定：老旧电梯整改资金从公共维修基金和销售款中解决；对于不能从这两部分中解决的，由原有的售房单位筹资解决；原售房单位确实无力解决的，由其上级主管单位落实资金；以上方法都不能解决的，将由区县政府协调相关单位筹集资金。下一页>>

　　上世纪三四十年代出现　八十年代开始与百姓“亲密接触”　现有住宅电梯约2万部　一些存在安全隐患———

　　目前，在本市约2万部的居民住宅电梯中，有652部老旧电梯是在“带病工作”。预计到明年9月底前，这些“老爷梯”将全部被更新改造。

　　老旧电梯生活不便

　　一坐电梯心就悬

　　住了15年　电梯没换过

　　“这电梯三天两头儿坏，不知道把人闷在里面多少次了！”家在丰台区芳群园二区20号楼的徐女士向记者抱怨道。已经在这里住了15年的王大妈告诉记者，楼里的电梯自从她搬来就没换过，“虽然一直没出现坠梯的情况，但坐着也挺提心吊胆的。”

　　电梯运行　楼道里听响

　　记者还没走进电梯，就在一层楼道里清楚地听到电梯运行中的铁链“哗啦哗啦”声；而呼梯板外的金属壳已经磨得发灰。

　　困住居民　达一个小时

　　进入电梯，记者注意到，里面没有安装电话。“被困在里面只能大声拍门，请外面人去报修。”居民告诉记者，“最长的一次，有人被困在里面1个小时呢！”

　　分时段开　出行不方便

　　除了安全隐患，一些电梯分时段使用，给百姓生活带来不便。

　　“每天16时至21时电梯开放”，记者在宣武门西大街的一栋13层的楼里看到这样的告示。

　　据了解，这栋楼每层有20多户，“这一部电梯定点开，老人出门多不方便啊”，居民赵小姐说，“我有时提前下班回家都坐不上电梯。”

　　老旧电梯　并不少见

　　全市共有652部

　　八十年代中期　进入百姓家

　　北京市质量技术监督局特设处有关专家告诉记者，改革开放后，电梯比较普遍地进入本市寻常百姓的家庭。

　　据介绍，1985年以后，前门一带建起了北京较早的高层居民住宅楼，里面安装了电梯。

　　“头一回坐电梯，我来回上下了六趟！”市民王女士向记者回忆说，她小时候由父母带着，到住在前门那几栋居民楼里的一位老邻居家做客，“那是我长这么大第一回坐电梯。”

　　明年9月底前　全部更新改造

　　据市质监局调查显示，截至今年6月底，全市在用电梯数量已达51838部。包括居民住宅电梯大约2万部，其中，城八区亟待改造的“老爷梯”有652部。它们的使用年限均在15年以上，故障频繁，存在安全隐患，仅靠日常的维护是无法解决的，必须更新或改造。

　　目前，本市已全部完成了对这652部老旧电梯的评估工作，并开始陆续改造工作。预计在明年9月底前，全市将完成对所有老旧电梯的更新改造工程。

　　老旧电梯谁来负责

　　产权归谁　谁就是责任人

　　对于电梯改造，首先的难题就是找不到负责人。为此，日前，市政府会同质监局、市建委、市安监局等主管部门，明确了三类主体责任。

　　其一，老旧居民住宅电梯的产权人，是消除电梯安全隐患的责任主体，负责老旧电梯的更新或改造；

　　其二，产权人与物业单位或电梯管理及维护保养单位或使用人有合约的，物业单位或维护保养单位及使用人是责任主体；

　　其三，对于房改房，出售公有住宅楼房的单位既是消除电梯安全隐患的责任主体，也是出资主体。

　　老旧电梯谁来出钱

　　筹集资金　分为四类方式

　　针对这些老旧电梯的更新和改造资金问题，市政府明确规定：老旧电梯整改资金从公共维修基金和销售款中解决；对于不能从这两部分中解决的，由原有的售房单位筹资解决；原售房单位确实无力解决的，由其上级主管单位落实资金；以上方法都不能解决的，将由区县政府协调相关单位筹集资金。

　　西城区已完成“老爷梯”评估

　　记者昨天从西城区了解到，西城区近日已完成了对今年整改的45部老旧居民住宅电梯的安全隐患评估工作，并即将投入改造。

　　据了解，此次将整改的45部老旧居民住宅电梯涉及13家使用与管理单位，其中，市级直管公房的老旧居民住宅电梯7部，其他类型的老旧居民住宅电梯38部。西城区准备年底前完成对45部电梯的改造，从根本上消除市、区直管公房老旧居民住宅电梯的安全隐患；明年6月前，将完成中央国家机关系统统管房使用电梯的改造。

　　本市部分电梯事故

　　2004年9月23日

　　东城区东直门北街民安小区318号楼内，一名电梯维修工正在检修楼内一部尚未完全装修好的电梯时，电梯突然启动，导致其身体失去平衡后跌出电梯，卡在电梯轿厢和墙壁中间，当场死亡。

　　2004年3月11日

　　西三环航天桥西一家医院的一部工作电梯上升至二层半时，突然急坠跌至地下一层半的楼底，11人受伤，其中3人伤势严重。

　　2001年6月

　　北京西罗园小区一幢居民楼电梯发生故障，一位老人身亡。

　　2000年9月

　　北京丰台区蒲黄榆一栋居民楼电梯从五楼掉到地下室，一对父女受重伤。

　　2000年8月

　　北京朝阳区双井一住宅楼一位女士被电梯夹住5个小时，左腿被夹断。

　　新闻趣事

　　以为“电梯”是“能发光的梯子”

　　在上个世纪三四十年代，北京就已经有了电梯。那时的电梯并没有进入居民住宅，而是被安装在使馆区、大饭店、酒店和外国人居住区。

　　据报道，广渠门西南侧的安化楼建于1960年，是北京历史上第一座安装了电梯的居民楼。居委会邢主任介绍说，最早的电梯是单开门的，有拉手，不是现在这种对开的自动门。

　　对于安化楼附近的居民刘先生来说，儿时第一次到9层高的安化楼乘电梯经历毕生难忘。

　　“我们这些小学生气喘吁吁冲到顶层时，才听说这楼有电梯。电梯？电梯是什么？电梯门一打开，大家伸着脖子瞪着眼往里看，一间小房子，哪儿有发光的梯子呀？我们走进去，只见那个阿姨一按钮，整个房间忽地沉了下去，当房门再打开时，我们已经到了一层。”刘先生回忆说。

　　新闻链接

　　电梯日常体检应15天一次

　　2003年6月1日起，我国《特种设备安全监察条例》正式实施，其中“重中之重”便是对电梯的生产、维修、保养、报废等做出明确规定。

　　《条例》规定，电梯“安全档案”的建立必须及时准确；电梯的日常“体检”要定时，应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查等。

　　《条例》还首次提出“电梯报废”的概念。如果电梯存在严重事故隐患，无改造、维修价值或超过安全技术规范规定使用年限，使用单位应及时予以报废，并应向原登记的特种设备安全监管部门办理注销。<