本报讯（娄阳孔华）停在小区的汽车丢失，小区物业管理公司是否应该赔偿？近日，合肥中院对一起车主状告小区物管公司索赔丢失汽车案作出终审判决：小区物管公司承担1\)3的经济赔偿责任。
2003年10月，合肥汇源饮料食品营销有限公司租赁周某位于合肥市绿都嘉园小区的一套房子用于办公。该小区的物业管理单位系合肥银建物业管理公司。为了停车方便，汇源公司与银建物业签订了一份协议，约定银建物业提供该小区内三个停车位给汇源公司使用。协议约定：银建物业负责停车位的维修、养护，若车辆受损、被盗，银建物业概不负责。
2004年11月25日晚，汇源公司驾驶员凌某将用于送货的汽车停放在固定停车位。次日一早，汇源公司的工作人员发现汽车不见了，到银建物业值班室询问，值班人员说没看到有车开出去。汇源公司立即派人到杏花派出所报案，该案至今未破。双方多次就赔偿事宜进行交涉，未果。汇源公司将银建物业告上法庭，要求其赔偿车辆损失3.7万元。
法院审理认为，原、被告之间存在物业管理合同关系，应受法律保护。作为物业管理单位，银建物业对小区内住户的人身安全和财产安全有必要的注意义务。银建物业并未履行相应义务，对车辆的丢失有一定过错，应承担相应赔偿责任。
由于车辆已丢失，无法对其价值进行评估，法院判决以该车购买时的价格减去每年10%%的折旧费来计算车辆价值。法院判决银建物业承担1\)3的赔偿责任即9355元。一审宣判后，银建物业不服，提出上诉，合肥中院维持了一审法院的判决。
-- 给编辑写信
