双方僵持一小时后新物业暂时离去

　　本报讯（记者张寒）昨天是裕瑞轩小区旧物业合同到期，业主招聘的新物业正式进入的日子。此前，该小区业委会曾以“现场直播”的方式，对应征的物业公司代表进行面试（本报8月30日报道）。但昨天，现任物业（裕发弘瑞物业公司）拒绝离开，经过一个小时的僵持后，新物业（茂林物业公司）只得先离开。

　　新物业40人被拦在门口

　　昨天上午9点，该小区居民早早聚集在楼下，等待新物业接管。新物业的马经理带着40名工作人员排队来到小区门口。而小区现任物业8名保安组成人墙，将小区门口堵住。有居民要求进入小区也被阻拦。后有居民将人墙冲破，奥运村派出所民警来对现任物业负责人进行劝阻。现任物业的负责人出门喊了一声撤，保安纷纷离开小区门口，回到地下一层的办公室。

　　业委会成员和新物业的马经理来到地下一层，物业办公区的一个入口被锁，另外一个入口聚满保安。业委会主任范兆明要求见现任物业负责人被拒绝。范兆明说，业主只是想收回属于自己的地方，一个保安喊了一声“我们也是在保卫自己的家。”

　　居民用DV拍下全过程

　　几名居民拿着DV和照相机一直跟拍整个过程，“我们要帮业委会留证据”。许多居民聚在花坛附近等待处理结果。业委会起草了一份见证现任物业不肯撤出的整个过程的签名表，数十个居民签名。范兆明说，预料到现任物业不会轻易撤出，这个交接是一个必然的程序。走了这个程序，有了现任物业不肯撤出的证据，业委会就可以代表业主走法律途径解决。

　　前天，新旧物业代表和业委会成员在奥运村地区综合办事处范主任协调下谈过物业交接问题。现任物业的态度是，物业费收齐才走。新物业代表则说，物业费收不齐和合同到期不撤出是两件事情。业委会代表表示，如果现任物业撤出，可以在小区物业管理处设一个收费点，供其收缴业主拖欠的物业费。据范兆明说，未交费的业主是两种态度，一种是只要现任物业肯走，他们就交。另外一种是现任物业把以前的遗留问题解决，他们就把物业费交全。

　　业委会将起诉原物业

　　范兆明说“本来管家是为主人服务的，现在管家把家都占了。”在一个小时左右的僵持后，业委会决定让新物业暂时离开，10月8日，业委会将正式起诉现任物业。业委会几位成员强调，不管要花多长时间，都要通过合法途径最终让业主们挑选的物业为大家服务。

　　现任物业公司的部长李刚拒绝对此事发表看法。新物业公司马经理说，他们要等待业委会的协调，但他有信心最后进入小区。

　　===== 《新京报》服务热线：010－63190000 、010－96096333 =====