本报讯(记者丁文亚)开发商留下不合格产品,终于导致物业与业主矛盾的爆发———12日晚至昨天凌晨,CBD总部公寓的百来名业主因停车库收费问题与物业发生冲突,上百辆私车被迫拥堵自家小区门口无法驶入。
12日晚5时后,百余辆私车从位于双井的“CBD总部公寓”小区门口一直排到三环路,当地派出所片警不得不临时扮演了交通警的角色,疏导交通秩序。
“不交停车费不让进。”业主代表马先生解释说:“这本是一个无法使用的停车库,物业却要业主一下交每月300到600元的停车费,但同时物业没有出示任何手续,没有物价局的收费标牌,也没有停车发票。所以一下引发了矛盾。”
走进地下车库一层,记者立刻发现车库无法启用的原因:进库限高仅为1.6米左右,稍高些的SUV型车就无法进入车库。即使车辆驶入库内,也极易剐蹭消防喷淋等消防设施;而车主如在车库内部走动,就不得不低头弯腰。同时,几处通往小区的电梯半年来一直无法使用,还有一处电梯间仍然没有安装电梯,成为严重的安全隐患。据居民介绍,这一地下车库根本没有通过建筑和消防等验收,一直搁置。地下车库通过单元门的门禁及电梯一直都没有开放,灯光和通风设施也没有开放,很多设施处于未竣工状态,不具备使用条件。
在小区车库另一边,贴有物业中心10月9日的一张通知:“物业中心决定10日、11日、12日三天……专人办理车位手续,车库正式使用后,院内禁止停放车辆,未办理停车手续的车辆,一律不能停在地下车库内。”
“问题的焦点是由于业主拒绝缴费,因此不让业主进入车库。”居民告诉记者。直至昨天凌晨两点,经街道办事处负责人、警方与物业公司三方协调后,业主的私车才被允许进入地下车库。
昨天记者拨通该小区物业负责人电话,对方表示,正在与业主协商这件事情。今天上午,3名业主代表告诉记者,正与物业就地下车库以及小区管理问题进行“谈判”。
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